自分がやってる築古アパート投資って（買うことさえできれば）割と誰にでも自信をもってお勧めできるんだけど、やっぱりみんな不動産は怖いという。

🏠ワンルーム投資はアパート投資に劣ると思ってる人、多いよね！ でも、実はワンルーム投資にも魅力がたくさんあるんだよ😊 1r-mansion-investment.com/comparison-of-…

相続税の対策をしていくには、個人と法人でやり方が違います。しっかり知識をつけてやればかなり得します。 相続税に有効な不動産とは - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

#不動産投資 #マンション投資 #資産運用 マンション投資✖️新築アパート投資が鉄板^_^ 無料相談 LINE🆔tumugi07 お気軽にお声掛けください。

アパート投資とREIT。どつちがいいのかしら？ REITで配当利回り5%で、信用取引でレバかけたほうがまだいい気がする。

不動産投資初心者に築古ボロアパート投資をおすすめしない理由８選はこちらをどうぞ。 tamenaru-blog.com/old-apartment/

『新築木造一棟アパート投資は不動産投資で成功してCFが潤沢になってからやるもの！チャンと教えます』 ⇒ ameblo.jp/1st-grade-cert… #アメブロ @ameba_officialより #FIRE #アパートローン

〜続き3️⃣ 最近の新築アパートは土地の値段が下がってきているけれど建築費の高騰と金利上昇で利回りの採算が合わないものばかり。 これは欲しい利回りから逆算して土地の値段出すので結構なイージーモードでアパート投資できそう。 土地のワケアリ仕入れをする事がアパート投資の高利回りにつながる。…

『経営者がやる不動産』の売却タイミングをまとめました。 経営者がやる不動産投資の売却タイミング - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

初心者におすすめの投資スタンス 新築建売アパート投資 新築のアパートを購入し、賃貸に出すスタンスです。新築なので、修繕費が当面かからない点や、設備が最新のため、家賃設定を高めにできるのがメリットです。初期投資が高いため、融資を利用して購入することが一般的です。

初心者におすすめの投資スタンス 一棟アパート投資 アパートを一棟まるごと購入し、複数の部屋を貸し出すスタンスです。全体的な家賃収入が得られるため、利回りが高くなる可能性がありますが、複数の部屋の管理が必要です。物件の管理を外部に委託することも検討できます。

さくら事務所のホームインスペクターの柴尾竜也が登壇🌸 【会員限定動画】中古アパート投資で絶対に確認すべき建物劣化や施工不良の見極め方！🏢 manabu不動産投資の会員登録いただくことで、無料で視聴いただけます💻 詳しくは↓ manabu.orixbank.co.jp/archives/400

保証人と保証会社は信用できるのか？いまだに質問があるのでお答えしました。 保証人と家賃保証会社って信用できる？ - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

不動産投資で無視できない未公開物件多数（東京・名古屋・福岡） リビングコーポレーションのアパート投資の評判・口コミ #リビングコーポレーション　#アパート投資 @living0919 oxfamrmx.org/live-ap/

アパート投資について調べる。きちんと計算すると満室で月収5万、空室が出ると月収3千円になってしまう。4000万のローン背負って3千円ではつらい

manabu不動産投資にて、#さくら事務所 ホームインスペクターの柴尾竜也が登壇したウェビナーのアーカイブ動画が配信されています。 ※無料会員登録でご覧いただけます。 【会員限定動画】中古アパート投資で絶対に確認すべき建物劣化や施工不良の見極め方！ manabu.orixbank.co.jp/archives/400

一棟アパート投資を成功に導く 「土地値で買え！」 という視点…不動産投資のプロが解説 gentosha-go.com/articles/-/568…

【9月26日】新築アパート投資オンラインセミナー開催！現役営業マンが不動産投資成功術を伝授します prtimes.jp/main/html/rd/p… pic.x.com/e2moi3agrq

物件を持つなら、最適な所有期間で売却をしたい。いちばんお得になる期間はコレでした。 物件の最適な所有期間は？ - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

はてなブログに投稿しました 【比較】1棟アパート投資　vs　区分ワンルームマンション投資 - 金豚の投資ブログ invester-gold-pig.hatenablog.com/entry/2024/08/… #はてなブログ #不動産投資 #区分ワンルームマンション投資 #1棟アパート投資

『減価償却するときに、設備の割合ってどうしたらいい？』プロのやり方を知ると、あなたの手元にたくさんのキャッシュが残ります。 減価償却と設備の割合 - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

【注意】これ読んだら言い訳できなくなります。 昨日、不動産投資家たちの集まりに参加したんですが、 ・30代会社員 ・2歳の子ども ・奥さんは妊娠中 そんな状態でも、睡眠時間4時間でアパート投資で収入得るために勉強して、リフォームして、という人がいた。…

『高齢者』の入居を受け入れる際のポイントを知っておいてください。自分にプラスになるかマイナスになるかはあなた次第です。 高齢入居者の受け入れ方 - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

金融資産が数千万あるという投資系YouTuberがアパート投資検討中と発言。 既に「年間」10万円の家賃CFがあるらしいが、区分2戸でと聞いて…。🤔

【中古アパート投資がおすすめな理由】 初心者の方でも手軽に始められる不動産投資としておすすめなのが『中古アパート投資』 ・価格が手頃 ・利益を出しやすい ・リスクヘッジができる ・土地が資産として残りやすい ・自分だけの物件をカスタマイズできる…

MASAさんのブログは本当に為になるし有料級✨✨✨ この記事を見るとアパート投資での失敗率高め😰 戸建ては堅実だし 小さな金額で徐々に投資を学んでいけるから 大きな失敗を回避しやすい。 初期の頃にDIYを経験すると建材費の原価やら分かるようになるし。 4号物件DIYビフォアフ画載せとこ♬ pic.x.com/qicll2accl x.com/2103ou_masuke/…

あとは確定申告をすると、いかに今まで会社や政府や生命保険会社に騙されていたか良く分かるから皆んな、やった方がいいよ サラリーマン専業なら年収2000万円以上は要るけど、アパート投資とか源泉分離課税以外の副業をすればいいのさ 特にアパートローン+団信はお勧めだ、生命保険が不要になるからな

『取引してない地銀・信金』から融資を受けられたら、かなり物件を買うのに有利になる。その方法がこちらです。 まだ取引してない地銀から融資を受けるには？ - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

年末調整廃止には賛成だ アパート投資してるから毎年確定申告してるし、一昨年なんか日本生命に騙されて年末調整間に合わんかったから確定申告だけだ 白色か控除額10万円までの青色申告なら、税理士に頼まなくてもスマホでできるし chunichi.co.jp/article/953526

『新築・築浅の木造一棟アパート投資の落とし穴…不動産投資の初心者や素人には分からないクレバーな戦略』 ⇒ ameblo.jp/1st-grade-cert… #アメブロ @ameba_officialより #FIRE #不動産投資 #新築アパート

いやいやそれはおかしいだろ 投資家のアパート投資は築年数と現在の入居率を見て、回収出来るかを計算して買うか決めてる 元旦那に騙されてないか？ #コレコレ

マネーのコレ大人気w💴 アパート投資失敗？8000万‼︎ 不動産投資は難しいって‼︎ #コレコレ

アパート投資とか無知が絶対やったら駄目だろ #コレコレ

『耐用年数をオーバーした物件は利益が出るのか？』ここを知っていれば、いつも以上に手元キャッシュが残ります。 耐用年数をオーバーした物件でも利益は出る？ - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

不動産投資をサポートしてる生徒さんから嬉しい報告をいただきました！ 「中古アパートをオーバーローンで買って毎月7万円の利益を獲得しました」 オーバーローンで毎月の利益を得られるのは理想的なアパート投資の形ですね！！れ…

『地方の物件って売れるの？』ここは多くの人が気になるところ。売り方を知ってれば怖いものなしです。 地方の物件は売れるのか - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…

返信先:@Odekorin__o_kアパート投資

民泊やアパート投資に対するスタンスは一貫して変わっておりません。瞬間蒸発するような案件があったら即取る。今まで幾つかありましたが残念ながら業者に競り負けています。現金を貯めながら融資の打診と物件のモニタリングを今後も継続します。

『売るときは専任でお願いする？一般でお願いする？』ちょっと先のことかもしれませんが、知っておくと得する内容です。 専任媒介と一般媒介ではどっちで売る方がいい？ - Romaの中古アパート投資 wave3.hatenablog.com/entry/2024/09/…