#株探テーマ別騰落率 ホスティング Vチューバー 賃貸経営 フェイスブック eKYC 遺伝子解析サービス ブルーレイ検査 リスキリング エッジコンピューティング ライブコマース モノクローナル抗体 ハイレゾ 就職支援 特殊紙 ストレージ 中華料理チェーン 賃貸保証 チェーン サブリース 中古住宅 pic.twitter.com/9ThRRSpkDv

負動産時代 『サブリースの罠』が特に面白かった。大家も大変だな、と思う反面、そこに我々がつけ入る隙があるのかも……と。 pic.twitter.com/Avl8FbLqNr

マンション投資のサブリース契約トラブルを防ぐ方法：契約書を確認し、信頼できるサブリース会社を選ぶ。契約書のポイントは賃料、契約期間、賃料見直し、広告費用、免責期間、解約条件。サブリース会社選ぶ際は実績と評判を重視。 andcross.co.jp/blog/basic/465… #企業公式フォロー祭り pic.twitter.com/fEsUDJNbm7

マンション投資のサブリース契約で家賃値下げや一方的解除のトラブルが起こる可能性がある。契約内容を詳細に確認し、トラブル時には交渉や法的手段を検討する必要がある。 andcross.co.jp/blog/basic/465… #企業公式フォロー祭り　#企業公式相互フォロー pic.twitter.com/iHFiCqG9Xy

2017年の「かぼちゃの馬車問題」は、サブリース契約のリスクを浮き彫りにした不動産投資詐欺。高い賃料保証は持続不可能で、契約内容やサブリース会社の信頼性を慎重に評価すべき。 andcross.co.jp/blog/basic/465… #企業公式フォロー祭り　#企業公式相互フォロー pic.twitter.com/xij5wMQs5e

将来人口推計もポジティブ⤴️ 再開発情報もある🏗️🛤️🏢 city.koto.lg.jp/397101/kurashi… 注目の江東区木場・東陽町 最寄りの物件　25平米✨ ⚪︎新築価格⇨3,950万円 (家賃125,000円⇨90%サブリース112,500円) 月額収支マイナス29,159円 ⚪︎築10年価格⇨2,630万円 (家賃95,000円) 月額収支プラス1,750円… pic.twitter.com/7povbSysV1

将来人口推計もポジティブ⤴️ 再開発情報もある🏗️🛤️🏢 city.koto.lg.jp/397101/kurashi… 注目の江東区木場駅・東陽町 最寄りの物件　25平米✨ ⚪︎新築価格⇨3,950万円 (家賃125,000円⇨90%サブリース112,500円) 月額収支マイナス29,159円 ⚪︎築10年価格⇨2,630万円 (家賃95,000円) 月額収支プラス1,750円… pic.twitter.com/E8grfpNhTx

😅笑い事じゃないけどヤクザな会社なんやね。 解約条項が何も書いてないってすごいな。捕まったら逃げられないってどんな会社？ 夫が結婚式を前に死去…妻がワンルーム相続するも「サブリース解約できない」 youtu.be/9UTRhyobsV8?si… @YouTubeより 不動産Gメン滝島 pic.twitter.com/QatA0sdRvS

撮り溜めてた正直不動産2でサブリースで騙された大家が題材となってた 委託管理でも家賃の5%取られたら利回りどうなるんや Xに居るサラリーマン大家さんのほとんどは自主管理なんかな？ pic.twitter.com/FFpFdOSp7x

不動産実務に役立つ #資格 を一挙紹介 宅地建物取引士 不動産相談員研修 賃貸不動産経営管理士 FP 土地活用プランナー サブリース建物取扱主任者 ホームインスペクター 投資不動産取引士 空き家再生診断士 相続鑑定士 相続診断士 ペット共生住宅管理士 ホームステージャー jutaku-s.com/fudousan-koko/ pic.twitter.com/lrAf01xR0B

返信先:@hako584お～～サブリースってワードも確かにありましたね！ありがとございます 調べるほど、結局は前述した「ワンルーム屋」だったような気がしてきました（スミマセン） pic.twitter.com/GAZn67dQWc

月極駐車場のではっちは一番儲かる月額賃料を取れないからあずが一番儲かってるポイントがないかは儲からないのね。サブリースやれるほどキャッシュ回せないのかな pic.twitter.com/85iONdCo7L

ＳＣ子会社の悲劇を生んだ原因は分社化によるサブリースである。 テナントリーシングと空き店舗リスクは子会社の負担。 ＯＢ社員の給料は人事メモで現役の６割となる。 非財務資産のＥＳＧ評価は、人的資本のスコアがマイナスになる。 ＳＤＧｓでは、目標８の働きがいも経済成長もなかった。 pic.twitter.com/5bHTYaSSXc

アバリーナ千船でも、１階の千船食品館に続いて、高架 完成直後に移転してきた市場「佃マンモスセンター」も 破綻した。 震災後は、ＳＣ子会社の本社もこのＳＣの中にあった。 社員達が取り残され涙を飲んだ職場は全部なくなった。 悲劇を生んだ原因は分社化によるサブリースである。 pic.twitter.com/DET46VhqyW

違法…というか、実際にサブリース賃貸で「アパートのオーナーになって、部屋貸して、儲けましょうや」と、ローン組んでアパート建てて…の儲け話があって、銀行もそれ用のローン用意してた所もあったけど、カボチャの馬車の失敗で一気に熱冷めたよな…と思い出した youtube.com/watch?v=p9Cnua…

借地借家法はクソみたいな法律だわな。 借りている人を守り過ぎるばかりに 私は スカ⭕️コートの新築区分マンションで ダブルサブリースかませられてます、笑 まぁ借り換えして金利を下げたから少しはいいのですが、リコーリース1.55%から 阿波銀行1.1%に2,500万満額借り換え成功… pic.twitter.com/Z3G3E1SkZv

あれ？ 転貸人 サブリース業者が転借人に対して 修繕義務を負うのは、転貸人？ ならダイワにサブリース レオパレスにサブリース 老人ホームにサブリース なら修繕はてめえで勝手にしろや、、、と 但し、契約をして 修繕義務の項目を細かく規定してますから まぁ仕方ないとしましょうか。… pic.twitter.com/hYt1Hva0zq

サブリースの意味とは……恐ろしいね "当社は入居者がいる状態のときにサブリース契約という形態で本件物件に関わっていますが、入居者が退去して、現状は所有者との間に契約関係はありません。賃借権は主張しません" pic.twitter.com/vJwQnHDmiB

今日4/30の決算119件中の気になる4件💁‍♀️ 9552 株式会社M&A総研ホールディングス 業績良いけど色々高くて分からない 6920 レーザーテック 今期の成長著しい。一応来季も伸びる？ 3496 株式会社アズーム 駐車場サブリース。あまり聞こえは良くない。崩れれば危険な気もする。 2492… pic.twitter.com/EdP34JIQVz

法務大臣認証ADR（裁判外紛争解決制度）調停人の基礎資格で信頼性向上！ 不動産相談員研修 土地活用プランナー 不動産仲介士 相続診断士 住宅ローン診断士 投資不動産取引士 空き家再生診断士 民泊適正管理主任者 サブリース建物取扱主任者 jutaku-s.com/fudousan-koko/… #ADR #資格 #不動産 pic.twitter.com/99JfMqRavT

ワンルームマンションの売却時、サブリース契約があっても問題なし！「サブリース物件売却くん」が仲介手数料0円キャンペーン延長 residenceonline.jp/78854/ pic.twitter.com/K7sYu40OFW

ワンルームマンションの売却時、サブリース契約があっても問題なし！「サブリース物件売却くん」が仲介手数料0円キ... prtimes.jp/main/html/rd/p… pic.twitter.com/6pWN93M5Ho

ワンルームマンションの売却時、サブリース契約があっても問題なし！「サブリース物件売却くん」が仲介手数料0円キ... prtimes.jp/main/html/rd/p… pic.twitter.com/PeGncjq0dK

サブリースのアズーム 2024/9 1Q -売上の91%が月極駐車場サブリース -Q 売上23.8億円、営利3.8億円 -月極駐車場2.4万台分管理し90%超稼働し、Q売上21.9億円→10.1万円/台・Q -全社営業利益率は201809 8.94%→202309 15.5% 駐車場関連の上場企業、時価総額320億円 pic.twitter.com/bVYti41rBD

不動産実務に役立つ #資格 を一挙紹介 宅地建物取引士 不動産相談員研修 賃貸不動産経営管理士 FP 土地活用プランナー サブリース建物取扱主任者 ホームインスペクター 投資不動産取引士 空き家再生診断士 相続鑑定士 相続診断士 ペット共生住宅管理士 ホームステージャー jutaku-s.com/fudousan-koko/ pic.twitter.com/wPXc9csG2d

サブリース会社の真の目的とは？銀行がサブリースを条件に融資　契約書　売却 youtu.be/1eNs1q9g7hc?si… @YouTubeより

鴨鍋さんのツイートじゃないけど、BITの記録(公開されてます)からは世相が分かりますよね。例えばこの物件には何があったのか。 住宅ローンを組み不動産業者から購入、同時にその関連会社がサブリースに入る契約。サブリースは逆ざや。物件評価額は抵当権の被担保債権額の半額強…気をつけましょう。 pic.twitter.com/oDEVA7ZEZR

サブリースで当初３ヶ月家賃なし。減価償却は家賃が入ってからでもよい？ #不動産投資 #サブリース #減価償却 #賃貸管理の現場から invest-online.jp/qanda/qanda-ta… pic.twitter.com/jbREKUcZHL

不動産実務に役立つ #資格 を一挙紹介 宅地建物取引士 不動産相談員研修 賃貸不動産経営管理士 FP 土地活用プランナー サブリース建物取扱主任者 ホームインスペクター 投資不動産取引士 空き家再生診断士 相続鑑定士 相続診断士 ペット共生住宅管理士 ホームステージャー jutaku-s.com/fudousan-koko/ pic.twitter.com/BzPTv01FoT

【パススルー型サブリースのうまい利用方法】 パススルー型サブリースとは、不動産会社（管理会社等）が賃貸物件を借り上げ（マスターリース）、第三者へ転貸（サブリース）し、入居テナントから「回収した賃料に応じて」ビルオーナー様へ賃料を支払う…続きはこちら。 sougou-gfm.co.jp/encyclopedia/?… pic.twitter.com/zg7kdPsws9

サブリース！設備も保証！売却時出口保証！久しぶりに香ばしい資料を見てオラわくわくすっぞ！(いつ爆発するのかなー) pic.twitter.com/NmFy6th2x1

【不動産転貸借における権利関係について】 不動産の転貸借（サブリース契約やマスターリース契約）における権利関係は登場人物が多いため複雑になるケースが多いです。 今回は、代表的なものと特徴をまとめましたのでご参考ください。…続きはこちら。 sougou-gfm.co.jp/encyclopedia/?… pic.twitter.com/fACXbt8Rfo

サブリース継承で売却する pic.twitter.com/OLaoJQuhOh

法務大臣認証ADR（裁判外紛争解決制度）調停人の基礎資格で信頼性向上！ 不動産相談員研修 土地活用プランナー 不動産仲介士 相続診断士 住宅ローン診断士 投資不動産取引士 空き家再生診断士 民泊適正管理主任者 サブリース建物取扱主任者 jutaku-s.com/fudousan-koko/… #ADR #資格 #不動産 pic.twitter.com/fFFDPzsr3H

外国人オーナー の賃貸物件のサブリースをする時… 源泉所得税には注意… youtu.be/7t6k-TKiO70?si…

東京都の幹部9人が天下りしている 三井不動産と三井不動産レジデンシャルが神宮外苑に続き 都有地築地市場跡地19.4ヘクタールを70年のサブリースで再開発 既得権による縁故資本主義が止まらない 腐敗と癒着 金権の極み pic.twitter.com/nxCBMd05Co

【相談者その後…】大手業者の完璧な契約書に弁護士もお手上げ…「付け入る隙がない」サブリースの闇 youtu.be/JQJAKkqLiFo?si… @YouTubeより ギャンブルのがまだましだと思えるぐらい悲惨な話😖 大◯建託とかかな？

【分かる不動産投資】サブリースの解約方法 youtu.be/iW7YcDTgYyA

サブリース＝悪 ではない 弊社もサブリースしてる案件とかあります ①「お客様が解約したい」と言ってるのに解約できない ②解約の手数料が法外 この辺りが問題である そもそも入居者リスクがどうしても怖い方へ向けた賃料保証だ 入居が付くということが確信していただけたら外してあげる… pic.twitter.com/mgzddYxKxq