離婚するなら早めにしないと、婚姻してる状態で得た収入は折半なんじゃなかったっけ。三年で中古アパート一棟買えるとか、早めに縁切らないとめっちゃ持ってかれると思う…別にそれでもいいならいいだろうけど…

中古アパート、新築から30年経った物は買ってはダメです。管理費、維持費めっちゃかかります。30年からかかります 一時、新聞広告に『アパート経営の方、30年一括借上げします』と大手不動産がしてました。これは信用してはいけない。新築から30年はリミット お嫁さんの知識、素人程もな

反出生主義云々は、この方のTweetより。 で反出生主義というか、少子高齢化の現状で不動産投資って嫁さん的にも多分あんまり良くない選択で。 というのも子供≒未来の住居者なので、子供が減れば減るほど、少なくとも中古アパートで人を集めるのは難しくなるはず。 x.com/doctortt1/stat…

中古アパート現金一括購入すごい(2)

中古アパート程、維持費がかかるものはないかと・・・ 自地に自前の鉄筋コンクリートマンション建てて 管理会社も自前でも 途中から維持費が厳しくなってくるのに・・・

僕が不動産投資を始めたのは28歳 普通のサラリーマンが13年取り組んだ結果、購入した棟数は25棟。 取り組んできた分野がこちら↓ ・中古戸建て ・ぼろ戸建て再生 　→オリジナルコンセプト化 ・新築アパート ・新築アパート建築 ・中古アパート ・ボロアパート再生 　→オリジナルコンセプト化…

返信先:@zu_cha_fudousan中古アパートが一番好きですが戸建も好きでちょこちょこ買ってます☺️✨

返信先:@wataru_fudosanワタルさんは何となく中古アパート買いなイメージです🧛🏻

中古アパートを買って18年間保有したら、結局いくら儲かるのか ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/30… #楽待新聞 #不動産投資

5月7日のappleのイベントが楽しみ。 狙っている新型iPadが発売されるかどうかが、 気になる。 大き目な出費は今回のiPadと特注眼鏡で終了になる。 これからは、中古アパートや中古戸建ての頭金確保に 貯金一直線コースに変わる。

返信先:@LSuppoter他1人年収で田舎の中古アパート一軒買えちゃう

何百万も親に支払わせて、学校で勉強して病んで働けなくなるって何しに行ってんだろ。それなら、中古アパート買ってもらって家賃収入貰った方がいいよね。

1995年から都内中古アパート投資してますが当時ライバルは業者のみ。頭金3割で原宿恵比寿の徒歩5分、利回10%築浅土地20坪RC5階建レジデンス売あり。サラリーマンはスカイコート等のワンルームのみ。今は猫も杓子も参入して外人参入。高過ぎてもう買えません。

正直な気持ちを書く。 他人を誹謗中傷する気はない。 長文になる。 土地、建築費が高騰している今、不動産投資をするべきではない。 セミナーに参加するのも時間の無駄。最悪なのは人口減少する地方新築投資。次に地方ボロ戸建、中古アパート投資。 地方人口減で不動産の価値は下がる。

返信先:@yy853214まともな思考でなかったから、現金で中古アパート買いました。 銀行の融資を知らなかったw

先日購入した中古アパート。 外壁塗装どちらにしようか迷い中。 グラデーションか両サイド濃いグレーか。 ※3枚目が現状。 考えている時が一番楽しい説。 pic.twitter.com/aVOesmqQdq

不動産投資の相談をよくされるけど、属性の良い頭の良い人には一発目から1棟物を勧めてる。でもだいたい皆ビビって買わない。新築建売は買えて中古アパート買えない理由が私には謎だけど、どちらかと言うと私がマイノリティだろう。…

チャレンジすることにしました！ 今月末取得予定の中古アパート。大通りに面した1階角部屋が空室でしかもかなりリフォームをしないといけない状況。ということで、いつかやりたいと思っていたシェアキッチンにリノベすることにしました。初の試みで不安もあるけど、しまえばワクワクの方が大きい

潰れない大手だと利回り心配かな。明後日、北区中古アパート平成6年築の利回8.5%契約ですけど中古はどういったのお探しですか？

ああ…そういう事か。 アパート見てると中古アパート購入後に5年で売る人が多いが、減価償却が切れるから。 アパートしか出来ない訳じゃなく、同じ木造の戸建でやったっておかしく無い。 そういう事なんだな。 減価償却切れたら売却して次の物件でまた減価償却期間を活用して節税。…

これは投資ではなくギャンブルです。 私なら4155万で中古アパート買って毎月40〜50万の収入で暮らす。

白アリ恐るべし！ 中古アパートで以外と知られていないのが白アリ被害。 業者から買えば契約不適合責任で補償されるケースが多いけど、個人から買う場合はアメリカ不動産のようにターマイトレポートを請求したいですね。

たまには不動産投資の事もポストします。 中古アパートを購入する際、建築後の検査済証が無い物件を購入すると(ブラックボックスなんて言われてます)再建築をする際にローンが組めないというデメリットがあります。

最近は中古アパートがとても高いので、新築アパートを検討しているのですが、仲介会社さんから「土地先行決済」と言われていて、とても悩んでいます。 土地だけ先行決済して、建物の建築会社が途中で倒産してしまったら… と思うと、なかなか踏み切れなくて… なにか良い保険は無いでしょうか…🥺

昨日は、某外資系投資銀行のMDポジションの方の所得税対策物件の決済。 今回は物件価格1.8億円の中古アパート、金利1.6%(35年)、フルローンのアレンジが無事完了。…

昨日は、某外資系投資銀行のMDポジションの方の所得税対策物件の決済。 今回は物件価格1.8億円の中古アパート、金利1.6%(35年)、フルローンのアレンジが無事完了。…

昨日は、某外資系投資銀行のMDポジションの方の所得税対策物件の決済。 今回は物件価格1.8億円の中古アパート、金利1.6%(35年)、フルローンのアレンジが無事完了。 今回は昨年末に続き2棟目ですが、これで一定の所得税対策が完了したものの、今後は「新築・築浅含め追加で約10億円」というオーダー‼️…

GWに行くべき外国人観光客がいない超穴場スポットに「島根県益田市」を紹介していた（今日のTBS番組「ひるおび」）。ちょー嬉しい！オレは益田市内に利回り25％の中古アパートを持っている。

中古アパート良さげな物件見つけた。GW中に見学しに行ってくるかー😼

名古屋までの移動中に、キャッシュフロー重視の本を読み返しています。 個人的に今は減価償却も含めてキャッシュフロー重視の時期だから、また建物比率高めの中古アパートが欲しいです💫 キャッシュフローがあれば、修繕、空室どんとこいですもんね🤩 pic.twitter.com/akfSGbHmrD

返信先:@suzukimasahideアパートオーナーには有利で正しい価格設定でも、入居者にとっては「そんなご無体な」って話ですよね。 都市ガス地域で相場より安い中古アパート探すとLPGが多い。

今日も暑くなりそうですね💦 先日、飯能市の宮沢湖温泉♨️でまったりしていましたが、久しぶりに森の香りや鳥の鳴き声で癒されました😙 頭の中はサウナチェアーに寝そべりながら、どうやったら次の中古アパート買えるかなーとぐるぐる🌀していましたが笑 飯能方面に物件見学にいらした際には是非😊 pic.twitter.com/Z5GYsLCtK5

進学上京組ですが都内土地値中古アパートのみ4棟22室買い増し。勝手に地価高騰するのでインカムキャピタルとも儲かります。地方を売った方が賢明です。

返信先:@yukii_BKK他1人ワテも教育資金派。 小さい頃は2DK、地域で評判の良い公立小。 途中で中古アパートを購入、越境通学。 中受、、適度に狭い我が家で娘達は他府県の地方国立へ。 あんまり快適な実家だと自立せずに子ども部屋中年になるかもよん。

[チャプターⅡ] 転職中毒が目指す独立物語 ・男/そろそろ婚約気味(2回目) ・アラサー ・まだ都内企業勤務社畜 ・労働収入 所得税40% (変わらず、伸びず) ・NISAありがと日本株ファンになりました ・中古アパート経営からシェアハウス経営へシフト中 ・趣味と酒味と守銭は全力で、がモットー いえい！👶

4月20日まで退去するはずでしたが、まだ片付けが終わっていなかったので担当弁護士に連絡。 退去までは、家賃発生するので 4月末まで待って欲しいとのこと。 家賃よりも早く出て行って欲しい。 なんだかズルズルいきそう😱 隣の6戸建中古アパートも売りに出しそうな雰囲気なので買おうかな🤔

返信先:@FLAT351A他2人どの程度、「自己資金」「融資」があるかだけで度の不動産投資になるかはわかりますね。 種類は、 新築アパート 中古アパート 新築ワンルーム 中古ワンルーム 築古ワンルーム 新築ファミリー 中古ファミリー 築古ファミリー こんな感じですよね！

神奈川県某所の中古アパート 2段擁壁の上、ハザード引っかかってる、一部地役権が発生してたけど、、、 積算over高利回りで修繕する箇所も少ないため購入を決意！ 赤字はないだろう価格と踏んで購入しましたが、結局3ヶ月買い手が付かずに200万赤字で販売することに...。 日々勉強勉強😭 pic.twitter.com/rRt82mmMc6

中古アパート現地確認&買付 あまり力を入れて無かったのか、手入れもそこそこで伸び代ありそう。空地活用すれば更に面白い。いかにも築古の某大手メーカーっぽい外観で結構好みなので買付入れてしまった😅 諸々の障害を乗り越えて取得できるか❓ pic.twitter.com/9ERIFnmdRr