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お疲れ様でした! 現在、一棟収益不動産の営業スタッフを募集中✨ 自由に働きたい方、高収入を目指したい方、ぜひURLからご応募ください♪ recruit.cs-win.jp/recruit-estate/ #企業公式相互フォロー #企業公式がお疲れ様を言い合う #不動産営業 pic.x.com/4x4z4rrjo5
弊社はこの度、世界最大の不動産FCであるRE/MAXに加盟することになり、昨日FC加盟の調印式がありました。 宅建業の登録が完了次第、新店舗にて営業を行う予定です。 収益不動産の売買情報の仕入れ力が大幅に強化される予定なのでご期待ください。… pic.x.com/rpoqclso6e
おはようございます! 晴れ! 弊社の不動産部門は、一棟収益不動産に特化しております。 少しでも関心を持った方、URLに飛んでください♪ world-win.co.jp #おは戦60919sm #企業公式が毎朝地元の天気を言い合う #企業公式相互フォロー pic.x.com/q0raun5mzv
金利が上がってきた来年は収益不動産買い控えがくるから、地価公示でも今のうちに価格低めの地点は思いきって上げておこうという話も。 いよいよ金利上昇が市場に大きく影響を与えるように。 x.com/kanteimama/sta…
変動金利0.15%up10月から。アパートローンは既に通知が、住宅ローンは10月切替時にそのくらい上がるらしい... それにしてもハガキ通知がさり気なさすぎて、上がったことにしばらく気づかなかった😱
返信先:@Laverit27078100左の場所の周辺に住んでる人は・・ですね。 苦笑 大阪市内は駅近5分とかでも、比較的安いですね。 京都は収益不動産の物件価格が高止まりしてるので、利回り考えるとどうしても家賃設定が高くなるんですよね。
返信先:@derikteramoto税は財源ではありません。中央銀行の役割をご存知ですか。ソーシャルゲームでコインが発行できませんなんて言いませんよね。年収数千マンの顧客がいるらしいですが、ご自身で収益不動産お持ちですか?普通資本家は国民が貧しくなる政策を嫌うものですがね。
ここ数年、収益不動産案件がめっきり減った気がします。利回りが取れず、返済CFを確保できず断念。金利も上がっているので益々厳しそうです。 民泊であれば利回りの問題は解消しますが、事業者の規模やCFの安定性がネック。 逆にそこに目を瞑れば、事業としての可能性は大きそうではありますが…
スルガ銀行 不正の事実-014 #スルガ銀行不正融資 に関する第三者委員会調査報告書によると、スルガ銀行の営業本部から各支店に対して、シェアハウスローンに限らず収益不動産全体について、無担保ローンの抱き合わせ販売が強く奨励されていたそうです。 si-hd.org/?p=2090
収益不動産の所有者が認知症になると、建物の修繕ができなくなり、時間の経過とともに劣化していく。劣化が進めば空室率は上昇し、家賃は下がり、収入が減ってしまう。収入が減ると資金繰りが悪化して、借り入れの返済ができなくなることも有り得る。
ほとんど仲介業者さんって、利回りが相場と比べてどうかとしか判断していないから、その業者さんが収益不動産を保有目的で自社買取を検討する際に、こっちが収支表を作って渡してあげると、会計上の利益と毎年残るCFの少なさに驚いていることが多い。
仲良い仲介業者に、その業者が関わる案件の収益不動産の収支シュミレーションを作成した渡したら結構喜んでくれた。普段、自分が収益不動産の購入判断や銀行融資に使うもので、一から自分で作った表。購入・賃貸・建物管理も自分で経験し、それを随時反映させたもの。喜んでもらえるのは嬉しい。
収益不動産を持つ高齢な女性オーナーさん。高齢なオーナーさんにとっては、だんだん管理するのが難しくなっていくでしょう。一般的に女性は男性に比べて寿命が長いです。その分、認知症になる確率も高いので予め準備はしておいた方が良いと思われます。
3棟目の収益不動産を 購入する時に5年振りに 2つの地銀3つの信金・信組 融資交渉しましたので 内容を共有します ・会社員への新規融資は 今は少額案件から ・最近は新NISAやiDeCo に流れる傾向で 新規融資は少なめ ・大家業の実績がある会社員は 既存物件と新規物件の内容次第 ・基本銀行
もうすぐでフォロワーさんが4600人になります。繋がって頂きありがとうございます。 資産の内訳↓↓↓ ☑有価証券→インデックス投信のみ プロフに書いてる3商品 ☑収益不動産(2018年6月〜開始) ☑現金 この3つのみです✨ 共通点がある方もない方も是非繋がりましょう✌ #インデック pic.x.com/ykkbendgm6
アメリカなんかも酷いみたいだけれど、🇯🇵収益不動産投資は慎重にしないといけないわね💥 x.com/lico334/status…
このクルドアパートは、2階が火事になりました。さらに一階を、メメット一家のクルド人がゴミ屋敷にしたまま、トルコへ高跳びしてしまいました。メメット一家は誰一人責任を取りません。クルド人は騒音を出して日本人を追い出し、ゴミ屋敷化させるために、瞬時にオンボロアパートになってしまいます。 pic.x.com/m0qsi5iv8h
中古の収益不動産分析依頼を頂きました! 資産価値・収益面・出口の部分まで多角度で物件を見てアドバイスします♪ 不動産購入を検討されている方には、お力になれると思います💪 ぜひお声がけください🖐️ pic.x.com/oigrkenw5y
競合収益不動産販売さん戦々恐々ポストだ。ディスリスペクトユーで笑いを取ったあの方の対局って感じでディスリスペクトコマーシャルバタフライエフェクト。喧嘩売ったアホなno2が気になる。 x.com/fujiwaramasaak…
まあ大手を除くほとんどの不動産会社の人たちは頭が悪く素行が悪すぎる。今日確信に変わりました。 x.com/tty466szset2h5…
【ライオンズマンション上六第3】収益不動産として良さそう。独特すぎる内装でぱっと見どうなってるのかと思った。谷町九丁目駅3分。築40年、2016/7リフォーム履歴有り。 suumo.jp/ms/chuko/osaka… pic.x.com/1cqrrapl2b
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どの国でも起こり得る
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あっちむいてほい
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このような案件はいかなる国でも発生する
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