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私は投資物件を売却中です。長年、不動産でうまくやってきましたが、不動産取引のプロセスは大嫌いです くだらない話が多すぎ、長すぎ、何度もやり取り、弁護士などなど 私は株が大好き。クリックすると、買えます。売りたいですか?クリックすると、売れます!実は、私が大好きなのは流動性です。
I'm in the process of selling an investment property. Over the years, I've done very well with real estate, but I have to say... I HATE THE REAL ESTATE PROCESS! Too much BS, too long, back and forth about nonsense, lawyers, etc. I LOVE STOCKS! Click... you own it. You want out?…
●年金は繰り上げ最速で貰ってオルカン投資 ●物件は一括で買わずにローンか賃貸にして、自分のお金はなるべくオルカンで長く市場に晒す ↑ こう考えてたけど税制次第ではシナリオ修正必要かもなぁ。 新NISAの枠内分は脳死オルカンで良いけどね。
投資物件で失敗したくない、騙されたくない方必見! #不動産エージェント #AgentConnect
#教科書からは学べない ! 「不動産の学校」「投資の学校」 今回は「永久保存版!数字で検証,ワンルームマンション投資が儲からない理由」 今まで感覚でしか教えてくれなかったワンルームマンションのシュミレーションを数字で検証!それでもまだ10万円,投資しますか? #ワンルームマンション投資 #節税
色々思うところあって、仲介業者に問い合わせた自宅と投資物件の売却査定結果が届いたのが先週金曜、固めの金額出す所とは分かっていたけど理論値ベースだとこんなもんかーと思ってたのだが、昨日タイムリーに届いた買取業者からの呈示オファーがその2割増しだったのには思わずのけぞった
house-recommend.com/apartment5-556 金利上昇、東京23区のマンションの家賃が前月に比べて0.2%に下がり、 投資物件としてのマンションに黄色信号が灯った。 購入金額が高騰しているのに家賃が下落では利益が立たない。 不動産トレンドが変わったとも言える。 #マンション売却 #マンション査定 #不動産売却
返信先:@neko_taro222ここに地方投資2連チャンでやるために東京都心部駅8分の投資物件を潔く売る私が通りますよ😂 回収にかかる年数計算したら都心RC17年に対して島根島しょ部だと8年と出ました。いってきます…
晴海フラッグが不動産バブルのフラグになってきそうやね 賃貸で人気がない物件が投資物件としていい物件なわけないしw 投機目的以外、誰が買うねん... jisin.jp/domestic/23229…
Jリート平均利回4.5%。 経費率2.5割と見ると表面利回6パーセントの投資物件とほぼ一緒。 新築6%だと荒川区あたり。 はいみなさん。リーと買うのと、借金して荒川区新築時不動産買うのどっちが良い❓ 私はリート。 今の不動産は明らかに割高。 買わないで当面相場見てるだけ。
投資物件であって、住む場所じゃないからね〜
「どこも高い」ため息が出る都内マンション。23区は初の1億円超え、もはやお金持ちしか買えない? #47リポーターズ #深掘り 不動産が高騰。その背景には... okinawatimes.co.jp/articles/-/135…
逆に投資物件としてタワマンが売れれば人口が増えなくて良いのかもしれんね / タワマン乱立で局地的な人口過密を生んでいる湾岸エリア、築地再開発を契機に公共交通の整備はどこまで進むのか(JBpress) news.yahoo.co.jp/articles/ef86f…
不動産Gメン滝島チャンネル面白い ワンルームマンション投資やばいよ!絶対辞めろしか言わないw 会社の同期ワンルーム2件買って死んでるから絶対辞めた方がいい 結婚して家買う時投資で金借りてるから審査も落ちた 投資物件に自分で住宅買って住む専用金利でローン組むために文書偽造するのもヤバイ pic.twitter.com/dJnfUIEpo4
投資物件は都内土地値以下の築古アパートのみです。利回8.5%以上リノベリフォーム無しで継続中。15年毎に外壁屋根塗装と退去時の原状回復のみです。
出口の失敗ってどんな?的なコメントが多発してますのでお答えすると、皆シンプルに「リフォームして最初は入居ついたけど退去後に空室が続き、どうにもならず損切りして売った」という話でした(聞いたエリアでは横浜と名古屋と埼玉) 脱コロナで戸建ニーズが変化したという話してましたね🤔