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楽待チャンネルの内容、不動産投資の域を超え過ぎててマジですごいです。最近のタイトルなんて「アメリカ大統領選」「太陽光パネル」「南海トラフ」「西川口」などなど。すべて不動産を軸に社会を読み解くハイクオリティ動画。昔の攻め攻めドキュメントも凄かったけど、今もやっぱりすげえです。… pic.x.com/brgfwyj4jl
楽待の動画が更新されました。 なんちゃってデザイナーズマンションとの違いを感じていただけると嬉しいです。 【もはや狂気？】出っ張りがどこにもない？ こだわりがスゴすぎるデザイナーズ物件のウラ側 youtu.be/7WPOHuipjfw?fe… @YouTubeより
インバウンド需要に全振り？ 他店舗とは明らかに違う「イオンモール成田」に行ってみた ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/34… #楽待新聞 #不動産投資 明日のママハピはイオンモール成田！ インバウンド仕様のイオンモールだそう😳 他のモールとはちょっと違う！
楽待客と楽待業者の目くそ鼻くそwww x.com/ebisunoidesu/s…
■投資家は（できれば）対応したくない 楽待が8月に不動産会社に実施したアンケートでは、71社中約2割がこのような回答で、89％が困った経験をしているとも。 無茶な指値、一方的に情報を求める（自己開示をしない）、結局資金調達ができない、飛ばし行為、預金の水増しetc.
前回の楽待コラムの内容について、以下のようなメッセージを直接頂きました。 「金利上昇が怖いです。2年前に◯◯市に利回り7%の新築アパートをフルローン（金利1.5%）で購入しました。今のところは順調ですが、どうなのでしょうか？」 たしかに細かい説明を端折り、不安を煽ってしまうよう pic.x.com/reopo3v5vo
■投資家は（できれば）対応したくない 楽待が8月に不動産会社に実施したアンケートでは、71社中約2割がこのような回答で、89％が困った経験をしているとも。 無茶な指値、一方的に情報を求める（自己開示をしない）、結局資金調達ができない、飛ばし行為、預金の水増しetc.
●融資審査でAB契約の開示が条件だった為 ●すごい値段で仕入れてた😇いいけどw ●リノベも無事に完了しもうちょいで満室 ●楽待に張り付いていればいい物件には必ず出会えます！妥協せず諦めずに探し続けましょう！
投資基準を公開するので参考になれば ◾️物件価格5,000万円積算評価6,500万円 ◾️楽待掲載15.1%という値付けミス ◾️18世帯×5万円×1年＝年収1,080万円 ◾️全空だが表利21.6%と自己再試算 ◾️レオパ問題物件→補償にて全改修済 ◾️保証協会15年ローン8,000万円打診 ◾️物件+経費+リノベ2,500万円 ◾️満額承認↓ pic.x.com/lczpwllcoh
炎天下、入居者の死亡届を出しに行く…作家・山本一郎「ボロアパート大家」としての日々 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/34… #楽待新聞 #不動産投資
金融詐欺は本当にどんどん巧妙になってくる一方で、未公開株詐欺や草コイン詐欺など昔ながらのものも良く聞きますね。いずれにしても要注意！ 詐欺に注意｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/practical…
若手銀行マンがやらかしてくれました。 温厚な僕も怒りで震えが止まりませんでした。 「（銀行の）担当者を変えてくれ！」①｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/practical…
こういうレントロールのやつですね。 ちなみにこの画像のやつ、全て同じ業者のメルマガに載ってたやつです。 少し前まで楽待に大量の広告を流してた業者です。 pic.x.com/a4hanef0fp x.com/tamachan_1218/…
相場3万円×6世帯＝18万円の全空アパートを生活保護4万円×6世帯＝24万円で満室にして利回り爆上げしてから転売するようなスキームを目の当たりにしてるから表利だけで判断するなよって言ってるの。2,000万円物件だとしても10.8%と14.4%も違うのよ。さらに酷い業者は、 pic.x.com/bwjlkspgee
今週末は 楽待杯 第39回全国オール学生将棋選手権戦があり、 部員のほとんどが遠征に行きます。 石櫻祭(中高の文化祭)が30日(金)、31日(土)と行われ 31日が一般公開となっています。 将棋道場やっていますが、部員少な目なので予め了承ください。 shogi.or.jp/event/2024/07/…
恐ろしい筆力だ。 「中の人」以外は絶対に知らない、家賃保証会社のストレスフルすぎる人間関係 | Page 2 of 2｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/34… #楽待新聞 #不動産投資
延滞客との交渉よりも不動産会社の（あくまで一部の）社員とのやりとりがストレスってのは意外でしたねw 「中の人」以外は絶対に知らない、家賃保証会社のストレスフルすぎる人間関係 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/34… #楽待新聞 #不動産投資
あれ、こういうのあんまりないんだ？私の物件も楽待で勝手に売られてたことあって買った時の仲介がやめさせてたけど何でもありの不動産界隈では普通かと思ってた… x.com/gangurofudousa…
見出しじゃない部分の方が面白かった（というか見出し付けが下手…）→ 家賃保証会社を「下請け」扱い、融通効かない不動産会社との「バトル」《楽待新聞》（不動産投資の楽待） finance.yahoo.co.jp/news/detail/bf…
意見が合わないやつは散々物を貰っておきながら、チャットに来るなとは！呆れてしまいますね、こんな人間性の低い者にはなりたくないし、そもそも人間なのか？手伝ってる人も同類だな、だって嘘つきだから、楽待で平気で嘘ついていたしね、類友でお似合い
返信先:@natsu_ishiお早う御座います､暑中御見舞い申し上げます｡今週一週間夏休み🎐モープラFTお休み！楽待チャンネル🖥️住宅ローンへ不動産や金利等気になりますね！これから購入や投資を考える方はぜひ拝見したい！平成時代📉バブル崩壊！📉懐かしく感じます！参考に拝見しましょう｡宜しく pic.x.com/xaiyngfw37
返信先:@natsu_ishiお早う御座います､暑中御見舞い申し上げます｡今週一週間夏休み🎐モープラFTお休み！楽待チャンネル🖥️住宅ローンへ不動産や金利等気になりますね！これから購入や投資を考える方はぜひ拝見したい！平成時代📉バブル崩壊！📉懐かしく感じます！参考に拝見しましょう｡宜しく pic.x.com/wcdi32paf6
楽待チャンネルで、不動産や金利のお話をたっぷり伺いました！これから購入や投資を考える方はぜひ！ 【35年ローンの落とし穴】パワーカップル襲う「恐怖の物語」／相場乱高下で不動産価格に影響は？／「自爆型」と「津波型」のバブル崩壊／金利＆管理費・... youtu.be/14dGcA6D4ZY?si… @YouTubeより
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会社で 偉いおじさんたちに「生ゴミ食べてる？」って言われまくってた わたしの合理的手作り弁当みて元気だして
えっ！ちょっと待って。フワちゃんは冗談なのか？のノリの「ﾀﾋんで下さ〜い」で消えたのに、本気で「ﾀﾋね！」と言って追い詰めてしに至らしめたのに、なぜ復帰できるの？ご両親も同じ世界にいるのに‥ #前山剛久
佐伯市どこもかしもこ冠水しててテレビ放送ないけどやべーな city.saiki.oita.jp/bousai/kiji003…
←想像してた牧場でスローライフ →酪農家に嫁いだ現在の私
新婚旅行でスイスに来てます🇨🇭 全てが美しくてずっと夢見てるみたい
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やべえぞ焼津市 帰れない パチンコ屋の立体駐車場に避難した
