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YouTubeの短編ホラー「椅子」 格安民泊に泊まったカップル。管理人から「部屋のテーブルの上にある椅子だけは絶対に降ろすな」と謎の注意が。しかし彼女が椅子に触れてしまい…。 部屋に取り付けられた隠しカメラの1シーンのみで作られた15分の短編。意味不明な管理人て怪異現象が怖い。 pic.twitter.com/jL8Y92Or7Y
【⚠️民泊でトラブルになること！！！】 これから民泊を始めるのですが、どんなトラブルが多いですか？とよく聞かれますので、ここに記します📖 ---------- ✅入室トラブル これが1番多いです。 毎回説明するのも面倒なので、道のりが分かりにくい物件では細かくガイドを作りましょう。… pic.twitter.com/vQ5Ww1MKDp
「民泊」 無人でやれないかな 隣の民宿の人に1室1500円で掃除の委託をしてさ 福岡、那覇、神戸、阿蘇、関内、札幌、函館、久米島、石垣島、黒川温泉、下呂温泉、草津温泉 毎月、出張して稼ぎまくる生活したい pic.twitter.com/kwRI3slvfE
返信先:@Mb7ElT0JF6yD28qコロナ禍の時、海外のスタバの紙ストローから酸化グラフェンが検出されたニュースあった👽 Airbnbと言う民泊企業は代表者が元米大統領のオバマ氏と懇意な仲。 その会社の新入社員の研修では、スタバとマクドナルドが世界一のサービスを提供していると教えている。 経営者はゲイツとも懇意だろうな…🤔
北の🦣 A 自己資金無くても融資受けれるよ B 再生系賃収2億、僕なんて鼻くそですよ C 民泊xx室＋売却益 D 総投資額？xxx億位かな？ E 返済比率とか良くわからない F 失敗する人はだいたい準備不足だよ G 白金Wine会どう？ H 奇抜な事はやるなメガ大家は正攻法 I 幹事やった方が良いよ 全員男の子👨 pic.twitter.com/JX7qDxKzZN
日々物件を山口氏に相談 見つからないものの、勉強し山口氏の助言により知識が付いてくる 試しに保健所や消防に相談に何度か行き、知識をさらに拡大 11月 最初の物件が出てきたが、闇民泊の影響あり断念 12月 1000本ノックの甲斐あり、1月退去の物件に申し込む
ひたすらに電話と凸を繰り返す 物件は出てくるけど、この物件で出来るのか謎！ という事態に度々遭遇 10/10 宗華氏 #kanyoshin サロン入会 10/19 民泊リノベの山口さん #FS_renovation 氏のコンサルをお願い ここから加速する
民泊リノベの #FS_renovation 氏、Beasの長坂氏 #sohtanagasaka を発見 スタンドFMを聞きまくる 民泊を知ってから2.3日後から不動産屋さんに狂ったように電話 1ヶ月に200件近く電話をしたり、凸る日々を送る 9/22 鳩子さんサロン入会 何件か設営の手伝いに参加させてもらい、情報を集める
民泊までの流れを記録しておこう 2023年9月 民泊を知る その日のうちに鳩子さん #goro2_traveler の本を読む そしてその日のうちにR社長 #minpakuseisou のYouTubeに出会う R社長の動画にコメントしつつ、色々教えてもらう Xにて民泊のモンスターをフォローしまくる
ボロ家の民泊リフォーム計画。妄想でビフォーアフターを楽しんでいる。もっと若いうちから建築に興味を持っておくべきだった。とにかく勉強していきたい。宿泊者数ランキング全国46位の奈良県で民泊へのチャレンジ！ pic.twitter.com/jhFAF7Ppg0
2軒目の物件 遂に物件購入の意思をお伝えした 初期投資600万円（物件200万円/リフォーム200万円/消防家具家電150万円）。2/3現金で1/3ローン。ローン光熱費WiFiを月々5万円以下に抑えて損益分岐点を下げる。最悪予約0件が続いても1軒目の利益で支払えるレベルでに押さえて最低でも負けない闘いにする。
昨日は民泊物件DIYのお手伝い🛠️ 水面化で自身の民泊チャレンジも進んでるのですが、やはり先行く先輩たちの物件を見れたり情報をシェア出来るのはありがたい🫶✨波にのるぞー🌊 仕事以外で娘を預けてフリーでランチは産後初めてでした🥹😭😍ゆっくり食べれる幸せ🤣ハンバーガー美味しかったー🍔💕 pic.twitter.com/kBlDwRwjeA
返信先:@yodare_inu_仮に民泊自分がやるなら、完全自動化はせずにチェックイン・アウトの挨拶は自分でやってウェルカムドリンクとか差し入れの果物とか用意すると思うのでビジネスに向いてない。
民泊なんだかんだ入れ替えごと毎の掃除やら挨拶差し入れやら手間かかるので、パート雇わないとスケールしにくそうなのがな。 やはり働かずに食う飯が美味いので、労働資本を消費したくないしベーシックインカムなサラリマンとバリュー株投資、スケールメリットが効くか管理コストが低い副業だな。
昨日の内見レビュー！ ・駅徒歩4分の商店街中のボロ家 →駅に近い物件は今までの別荘民泊セオリーに無かったが、外国人ターゲットには最適 ・駅そばの豪華な一戸建て →田舎は恐ろしい。主要駅徒歩すぐなのに、このグレードでこの価格。 ・駅から車で10分の大自然に囲まれた築200年の古民家…
返信先:@enu_10485おお！二世帯住宅の民泊で成功している例を探していたのですが、4室のアパートならば、ギリ1人でも管理できる許容範囲ですねー 下請けに委託しつつ利益を生むシステムが確立できるのならば、各温泉地、行楽地、離島でやってみたいものです
返信先:@enu_10485これって8室ぐらいのアパート1棟を800万円で買ってリノベーション、家具家電を揃えて、2年契約の賃貸で2室埋まって、1室は自分で住んで、埋まらなかった5室を民泊として流用してるってことですか？
そう言えば一時期に民泊用として建物とするが、ビジネスホテルへの転用前提で設計して建てるというのをやっていた業者がいたが今はどうなっているのだろう？ 建物も業者も 建物も業者も名前は覚えていない！
おはようございます🌞 本日は新しい民泊物件を2件清掃してきます(^^)最初の1回は出来る限り自分が入るようにしてます。勝手がわからないと指示しにくいですからね✌️ 今日も頑張りましょう〜🏃➡️
おめでとう！！ 大学の同期が頑張ってますわ わしもがんばらねばね 稚内駅前商店街 空き店舗に民泊 奥山さん夫妻15日開業 「活性化の役に立てれば」 hokkaido-np.co.jp/article/101032…
旧満州国・奉天（瀋陽）の高級ホテルのコスパ高い！が、こーゆーところに泊まってもオモロくないので、奉天で幅効かせてる民泊にしてみようかな。タイの地方都市レベル並みに宿が安いから。 #アウェー奉天会戦2024 pic.twitter.com/z2mMlLWJcK
叫んだ女性のことみなさん上手くいじっていらっしゃって、嫌だった気持ちが溶けた。ほんとにプロの芸人さんたちは凄いよ！ さや香さんはできなかった「民泊」のネタを次の寄席でしっかり見せてくれて、そこもまたプロだと思った。 いつもとは違うこういうハプニングもたまには楽しい。生の寄席の良さ！
京都民泊案件ですが シンク磨きに自信ある方募集しております。 キッチン25ヶ所 排水周り増し清掃 作業日5/27〜29日 金額相談←交渉します。弊社は2人工位かなって思っております。 pic.twitter.com/p7tnAQTjcs
昨日マンゲキ寄席12:40 ネタ中立ち上がって大声で叫ぶ女性がいて、芸人さん達はさすがうまく交わしていらっしゃったんだけど、さや香のとき「結婚してー」って叫んでネタ（民泊）が止まっちゃった。女性はそこでスタッフさんに連れ出されたんだけど、新山さんが「ネタは続けられない。→
昨日だけで京都民泊案件2件と大阪市内内装フル改装の依頼が・・ また5月〆・・ 情報は ユニット交換2カ所 クロス貼り替え、床は フロアタイル、CF. かなり広い 間に合うかな？ 写真2枚何とか毎回しております笑
返信先:@nonbiriooyaすごくわかります😭 私は子供の病気をきっかけに休職し、一年近く付き添い入院生活をしていました。 それまでは身を粉にしながら会社に尽くしていましたが、今は子供達と過ごせる時間をできるだけ長く確保する事を意識しています。 民泊は立ち上げたので、今は不動産投資を勉強中です！😊
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