オクシズで移住のページみてたら、600 万円くらいで家かえると。 放置状態の古民家を月1万とかで借りられるのだけど、大規模修繕が必要だというようなのも🏡 魅力的なんだけれど地震起こると孤立が発生しそうだな🥶それを折り込み済で、旧来の冷蔵庫なくても暮らせる方法を模索するのもいいのかな

都内と地方に物件を持っていると気付くことがある。 円安で騒がれているが、都内と地方でも明らかに物価の違いが拡大してる。 近々、2倍以上になると思う。 既に外壁塗装などいわゆる大規模修繕は金額差が倍近くになってる。 家賃が大阪と比較しても2倍近いので問題ないが、今後も拡大すると思う。

トゥモローランド大規模修繕って感じだな本当

返信先:@Kasumi_Gowler大規模修繕の資金繰りとかかなり大変そうだな…と日本的な感覚で色々と想像してしまいますね……

そう言えば… 今年は当たり年？🤔 ・マンション理事長（大規模修繕あり） ・サッカークラブの保護者代表 ・PTA委員会の副委員長 それに娘の不登校問題がプラスされた。 とんでもないな。何だこれ。笑 3つの役は常に動いててLINEのやり取りだけでも時間が掛かる。やっぱり仕事辞めてて良かった

自宅が大規模修繕中で部屋の中までペンキの香りがしており厳しい

返信先:@pas_de_chat3おお～素晴らしい再現度！お顔のベースは口の形が違うかな？たしか東南アジア系を大規模修繕しました

今年はマンションの大規模修繕が入ってて、今日は使えない間の🅿️の抽選会でした。最初の出目が悪くて絶望してたんだけど、来られなくて委任の人の出目が抜群に良かったのと、俺の前の人の理解度が低かったおかげで敷地内🅿️を確保‼️ラッキーとしか言えない‼️

返信先:@a2021kikiせやな、想い出のモノが無くなるのはちと寂しいよな〜🥹 ちなみに建物はどうなるんやろ❓大規模修繕とかしてれば残るんだろうけど、空室が続けばランニングコストとかで、ホントに無くなるかも🥲

実家から戻ってきて溜まっていた家事を片付けて掃除して、衣替えして、マンションの大規模修繕の準備でベランダを片付けて、まとめ買いもして、後は加湿器を洗って片付けて扇風機を出すところまで終わらせば、また急に実家に行くことになってしばらく自宅を留守にしても大丈夫。 もう一息。 疲れた…。

返信先:@kakashi_1000うちも米価が最高に高くて儲かってた時代の古い水路ばかりでU字溝の耐用年数を３倍位過ぎててボロボロです😰 今は大規模修繕する価値も無いのであちこちダダ漏れで大変です😭

マンションが大規模修繕やっていて、ベランダの床とか排水路も綺麗になったんだけれど、全然水が乾かない。耐久性に影響ないのかな？

でも、まだ、供給過多になる程作る能力あるんだ？ 人手不足で作れなくなると思っていた。 ビルの大規模修繕なんかも先回りでやっている。 今の所輸送だけかな？　マジでヤバいのは。

マンションの大規模修繕などの支援サービス「スマート修繕」、サービス独自の工事完成保証をスタート－不動産投資の企業告知サービス記事/2024年4月25日掲載【健美家】 kenbiya.com/ar/ns/release/… #kenbiya

今年は大規模修繕なのでライムにアゲハついても全駆除だからつくなよー、と言っていたのにいつの間にかついてた。駆除。無駄な殺生したくないんだがな。仕方ない。

マンションの大規模修繕工事前のアスベスト調査ですが、残念ながら検出されたので対策費が追加されるようです。 ただ予算として100万円は取っていたので大丈夫だったはず🤔

円安なんてカンケーねぇ！とならないのが大家さん 輸入品が爆上げして工事費も上がってしまう 円安前に大規模修繕しておけばよかった..となった人もいるだろう 円安が長期で続くと外国人労働者も今後「円」で稼いでもなあ..となって人手不足となってしまう #円安 #為替 #不動産投資 #投資 #為替介入

◆【ガンバルあげお！】掲載情報 〇(有)モスグリーンナチュラル “アマモリトメル”をモットーに約3000件の雨漏りを100％止めてきました 一般防水工事(ウレタン防水・シート防水等)、建築工事、建物大規模修繕工事、塗装・塗床工事等、地域密着型で幅広く施工を実施。 ageocci.or.jp/ganbaru-ageo/b… #防水工事

返信先:@ta_morleydx他1人ターモリ・ジョンナム・DX@大規模修繕のプロ大家さん 初めまして🤘 きになったからりぷらいしたよ～🧑‍🤝‍🧑 凸するからプロフのリンクから来て🥤 → @yukisan18665356 ｷｬ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

成増で大規模修繕工事中の某マンション それボッタクリ価格ですよ。

マンション大規模修繕の巨額利権に「住民スパイ」が群がるケースも…あなたのマンションも「談合グループ」の餌食に！【マンション管理クライシス】 gendai.media/articles/-/125…

【5/25 #大家さんフェスタ in梅田】 🏵️来場予約受付中🏵️ 空室対策、管理・仲介、不動産購入・売却、不動産市況、リフォーム・リノベ、大規模修繕、相続対策・節税など、多彩な #企業ブース＆#セミナー で最新情報が学べます😊 ⬇️詳細・申込 owners-style.net/s/festa_kansai/ #賃貸経営 #相続対策 #不動産投資 pic.twitter.com/wFUpcKrFog

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カーテンに隙間があったせいで、大規模修繕のお兄さんに大切ないなり寿司見せちゃった。 粗末なもの見せてごめんね。

大規模修繕工事の内定業者さん、纏まりました。可能な限り経営状態とかを決算書とヒアリングで分析して、安定した経営状態だと判断し、提示額の低い方になりました。

返信先:@isandesuyo次の大規模修繕委員会のメンバーに手をあげました。古いマンションなので問題山積です。

家が大規模修繕中で猫へのストレスが心配もす。

返信先:@akatsuki3rd他1人長続きして20年、どうかしたら10年くらいが公的負担の限界だろうね。 上下分離だとしても構造物の大規模修繕で自治体の体力が尽きる

私は平均築年数は、、10-15年くらいかなぁ。 年間大規模修繕費は 4,000万はかかってます 総借金額は120億円 玉川さんに勝ちました。

返信先:@Ashitaba_168確かに、定期的に増資する企業で自社株買いしても、意味ないですよね… やはり手元資金か、借金の返済か、大規模修繕などに費やすのが良さそうですね。

横浜ランドマークタワーの大規模修繕工事があるんだ。 横浜ロイヤルパークホテル、休業に向けた特別イベント・宿泊プランを展開 weekly.ascii.jp/elem/000/004/1… @weeklyasciiより

返信先:@moimoiTuutikki※大規模修繕(外壁修理・塗装・雑排水管(トイレ、風呂、台所の汚水)修繕など) その契約業者選定 修繕積立金額変更 管理費変更 駐車料額変更 管理委託会社選定と変更 は難しいです。私のいたマンションは15年程、理事長が大企業の川崎製鉄の子会社の元副社長で、※を親しい業者と契約とか強引でした。

準備できていますか？　不動産で早めに整理したいのが、別荘やリゾートマンション。現役時代はリゾートで良い休息になったのに、リタイア後は足が遠のくケースも。要注意が、マンション管理費、修繕積立金や大規模修繕の負担金。残された家族の重荷にならないように売却時期を誤らないこと。これ大事！

不動産の税引き後のCFが約300万、個人の貯蓄が年100万。 手元資金が1700万ほどあるが、大規模修繕に700万ほど消えるので実質1000万ほど。 浪費家なので色々節約すれば年間500万くらいは資産が増やせる。 ５年頑張って3500万+αと不動産で生きていけるようになりたい。

超高層建築の大規模修繕、どうやってやるのだ

わがマンション6月から大規模修繕に入るのか。築20年以上だからな。それでアソコとか長いこと修理せずに放置してあったのか。修繕と言いながら実際には改悪とか、そういう野暮はやめてほしいよな。噴水撤去とか、絶対なしでお願いしたい。

大規模修繕はいるくらいには時間の経った建物なのか。なんか最近の（？）建物のような気がするのにね（出てきた頃から普通にあったよ＜RT

大規模修繕やる前に売るなら儲かる可能性はあるかもしれませんが…

「大規模修繕においては、ファミリータイプのマンションで毎月1.5万円程度の修繕積立金を徴収していれば」足りるか？工事価格も高騰しているのに。 マンションの「修繕積立金が足りない」本当の理由…盛り盛り「長期修繕計画」を作った業者による“マッチポンプ”の悪質な手口​ gendai.media/articles/-/125…

「Believe」初回、キムタクもテレビ朝日も本気なのはわかるが、如何せん、製作費が少ないようで、大手ゼネコンの工事なのに、マンションの大規模修繕より、人出が少ない。NETFLIXだったら、200人ぐらいいるだろう。OL役の山本舞香さんが気になる。