不動産仲介現場から 買い替えを制するものは実需取引を制す 住宅購入の客付仲介は基本一度取引終えると連続取引は短期ではほぼない 一方、収益物件は投資家・大家満足度が高く、購入後の管理運営を受任でき、お客様属性が高い状態で維持され、物件の担保余力が増せば継続取引になる…

ぼくも収益物件の場合は乗降客数と広告料を両方みながら買ってます。 乗降数万人いても供給過剰になってるエリアはADが沢山必要なので保有はしない。 x.com/neko_taro222/s…

相続対策にはうちの収益物件を買って欲しいのう

博多駅から徒歩10分の物件の契約完了！利回りは3.2%なので、リフォームでバリューアップして4.5%くらいまではもっていけたらいいな。これで福岡の収益物件は3棟目です！

【不思議】不動産投資で稼ぎたいと思い、ワンルームマンション投資の無料セミナーに行き、オススメされた物件をそのまま買ってしまう人たち…。 プロの不動産業者が儲かる物件の情報を”見ず知らずのあなた”に、好立地の貸会議室代まで負担してご丁寧に収益物件を紹介してくれると思いますか？？…

返信先:@crayon__nene1億で収益物件買いますね🎵

首都圏で土地、収益物件のご紹介をしたいのですが、 レスが速く、高い決裁持って来れる方がいればご紹介ください。。

不動産の有効活用提案中。 受け継ぐ４階建ての自宅ビル、好立地ゆえ売却するのは勿体ない。改修&リノベして収益物件とし次世代に繋ぎませんか？とご提案。 画像は知人のリノベ事例より。 外観内観とも一新。 #不動産有効活用 pic.twitter.com/mmnM1qKXhB

6月によく読まれた賃貸経営コラム記事を更新しました leaf-eco.com/company/columu… #満室経営 #不動産管理会社 #空室対策 #愛知 #岐阜 #静岡 #三重 #大家 #土地活用 #不動産投資 #建物管理 #相続対策 #副業 #賃貸管理 #資産運用 #融資相談 #不動産管理 #収益物件 #不動産売買 #不動産投資家 #管理会社変更

＜株式会社ビルネットリアルティ＞ 事業用不動産および投資用不動産の売買を行う会社。 事業用不動産の仲介を主に、収益物件の売買や新設、および移転に関わる工事サポートなどの業務を行う。

＜株式会社不二興産＞ 収益物件の再生および販売や賃貸経営コンサルティングなどを行っている会社。 主にビルやマンションなどの収益物件を買い取り、リフォームやリノベーションの後再販を手がけている。

● マイホーム購入を検討している ● 初めての物件購入で不安 ● ローンが通るか心配 ● テナント物件を探している ● 収益物件を探している ● 売りたい物件がある 大手ハウスメーカーで経験を積んだスタッフが 丁寧にご説明・アドバイスいたします！ pic.twitter.com/MXe4gH7xrD

今朝は暑いなぁ〜 でも汗を大量にかいて 清々しい！ さて飯食って風呂入って 朝会議に向かうとするか！ 我々のYouTubeチャンネルです ご覧下さい♪ URL:【youtube.com/c/いちびりちゃんねる】 #HarleyDavidson #いちびりちゃんねる #紀志不動産 #収益物件 #極真空手 #kyokushin #中村道場 pic.twitter.com/30VvBU2vP9

不動産経営塾 クイズです😀ぜひチャレンジしてみてください。 #不動産投資 #不動産経営塾 #楽待 #収益物件 #収益不動産 #収益ビル #投資 #投資家 #副業 #資産運用 #大家 #賃貸経営 #原状回復 #融資 #ローン #家賃 #インカム #セミナー #オンライン #相続 pic.twitter.com/btPavoDA5I

返信先:@sameboatsolarisおおー。私も今の会社ほぼ六本木、麻布メインです！GINZA SIXカッコいい！ちなみに実家が持ってる横浜の一棟収益物件は長年川崎の不動産屋さんに管理お願いしてますー。ご縁ありそうですね！その時はよろしくお願いします。

返信先:@zaCoSETSUえ！？ほんとですか！？ TOTOはタンク一体式なので故障したらまるっと交換になってしまいます…収益物件なので自由に選べなくてジャニスだけタンクが別だったのでそれに変えたのですがそれでもTOTOの方が良いですか？

返信先:@budounomizu_sanご自宅売却されたんですね！！ 自宅は収益物件以上にドキドキしそうですww

ライトレール沿線の駅近物件です！収益物件紹介！【コーポ中川】 youtu.be/fj7digqojXo?si… @YouTubeより ミッキーです😄　この物件、お勧めです、いかがでしょうか👍 pic.twitter.com/q1p1WWs4iA

返信先:@Shoko4817しょうこさん 収益物件を儲かるものと思ったら大失敗してしまいますね💦基本、相続税対策の為に持ちますが、税金でキャッシュは削れますね😔

数年前に8％出ないから見送った土地。 その土地に収益物件が建てられていて、その物件が4％台で売りに出されてるやん。 完全にミスってるよなワイ。

返信先:@meron1125ほんとに収益物件ならこんなことしなくてもry 案件ですな

"■板橋区高島平２丁目 ■マンション(一棟) ■都営三田線　高島平 徒歩10分 ■14,700万円(税込み) ■表面利回り：6.48％ ■敷地：約218.9㎡ ■延床：約462.83㎡　■築年：1982年6月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■目黒区緑が丘２丁目 ■アパート(一棟) ■東急東横線　自由が丘 徒歩8分 ■17,400万円(税無し) ■表面利回り：4.53％ ■敷地：約144.21㎡ ■延床：約154.23㎡　■築年：2017年3月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■豊島区池袋本町１丁目 ■アパート(一棟) ■東武東上線　北池袋 徒歩8分 ■11,000万円(税込み) ■敷地：約62.17㎡ ■延床：約125.35㎡　■築年：2018年6月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■豊島区池袋本町４丁目 ■アパート(一棟) ■東武東上線　北池袋 徒歩5分 ■7,280万円(税無し) ■表面利回り：4.76％ ■敷地：約69.42㎡ ■延床：約114.99㎡　■築年：1987年1月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

ビルを一棟リノベーションして再生、収益物件とした事例はこちら。内装が他にないリゾート感。 これまで一棟オフィスビルを１Fテナント、２Fと３Fをレジデンスとしました。 外観と内観がガラリと変わりました。 pic.twitter.com/6QMkZkD6HS

"■新宿区西新宿５丁目 ■アパート(一棟) ■都営大江戸線　西新宿五丁目 徒歩7分 ■26,700万円(税込み) ■表面利回り：6.00％ ■敷地：約344.9㎡ ■延床：約314.04㎡　■築年：1960年9月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

収益物件（オフィスビル）売却　 場所：愛知県名古屋市　 建物：RC造 7階建 土地：約70坪 価格：7億円 利回：4.87％ ご興味ある方ご連絡下さい。 詳しくはメール：tagu_9@hotmail.com #収益物件　#不動産投資　#名古屋　#オフィスビル

💁‍♀️新着物件情報💁‍♂️ 安城市一棟売マンション【ロジュマン横山】🏢🌟 ◆満室時年間賃料9,083,520円 ◆満室時年間利回り約6.98% 収益物件に詳しいスタッフいます🙆🏻‍♀️ 物件詳細はこちらから💁🏻‍♀️anjo.sumitas.jp/property/526124 #安城市 #収益物件 #投資用物件 #事業用物件 #安城駅 pic.twitter.com/WXM1Io4zmC

"■港区南麻布１丁目 ■マンション(一棟) ■東京メトロ南北線　麻布十番 徒歩10分 ■80,000万円(税無し) ■表面利回り：3.20％ ■敷地：約106.91㎡ ■延床：約411.32㎡　■築年：2020年3月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■豊島区高松３丁目 ■アパート(一棟) ■東京メトロ有楽町線　千川 徒歩10分 ■7,880万円(税込み) ■表面利回り：6.11％ ■敷地：約103.91㎡ ■延床：約126.36㎡　■築年：1985年3月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

1R屋さんなのに4800万で買い取った収益物件を6500万円で契約締結しました。 謝謝

"■新宿区市谷柳町 ■マンション(一棟) ■都営大江戸線　牛込柳町 徒歩1分 ■42,000万円(税込み) ■表面利回り：3.03％ ■敷地：約74.98㎡ ■延床：約301.99㎡　■築年：2008年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

悲報です。 プロパンガススキーム禁止に伴い、オーナーチェンジで収益物件を売却する場合、プロパンガス会社に投資してもらった残金を解約金としてガス会社に支払うことになるとのこと😭なお、入居者に売却する場合は解約金は発生しない。 現場からは以上です。

築1年の収益物件が任意売却となり買取で話がきた。 築浅なのに全空室。 想定賃料が高すぎる。 不動産投資は適当にやったら破産するなと改めて。

【RC造ミニマンション】杉並区下高井戸でも建築中です hyu-ga.com/blog.html?id=1… 杉並区では地元ということもあり建築実績も多数あり！ #東京都 #杉並区 #RC造 #鉄筋コンクリート造 #ミニマンション #建築 #建替え #収益物件 #不動産投資 #マンション経営 #ISO #Pマーク #日向興発 s.mura pic.twitter.com/2ocClTyjcd

【RC造ミニマンション】東日暮里の進捗7/4 hyu-ga.com/blog.html?id=1… 現在4階最上階の型枠工事まで進んでいます。 荒川区でRC造ミニマンションの建築を検討中でしたら日向興発にご相談ください！ #東京都 #RC造 #鉄筋コンクリート造 #ミニマンション #建築 #収益物件 #ISO #Pマーク #日向興発 s.mura pic.twitter.com/0qbWMBiLdx

☆横浜山手の戸建収益物件☆ ⇒ ameblo.jp/h251115/entry-… #アメブロ via @ameba_official

🟰福岡県収益物件情報🟰 宗像市赤間 木造AP(1DK) 築21年 8.5% 7,500万〜9,999万以下 以前ご紹介したトヨタ工場社員寮御用達エリアで入居率安定エリア。駐車場も戸数分付いておりオススメです。 ご興味ある方はDM下さい📩 #福岡不動産投資