弊社では管理受託時にリスク精査と改善提案を徹底。 購入後トラブルを防ぐなら、管理の“中身”が鍵です。 #不動産管理 #オーナーチェンジ #保証会社 #収益物件

(121) 【11:02～】審査緩い(甘い)保証会社上半期TOP10を発表　#保証会社 #賃貸 #入居審査 - YouTube 2025審査緩い(甘い)保証会社上半期TOP10を発表 ちょっとブレイク。 ふーん、こんな独自ランキングあんだねw 聞いた事ねぇ会社ばっかだわ。

賃貸住宅の #保証会社 について、エックスでの大家さんとの会話をまとめました。 大家・管理会社に無償の愛を降り注ぐ、賃貸住宅の保証会社。しかし、その"愛”の原資は入居者から一方的にむしり取った金です。 『保証会社はママじゃない-大家と対話251012』 ⇒ ameblo.jp/fumima2300/ent…

フリーランスでも入居審査は通る？【入居 トラブル 動画】x.gd/8JmRL #入居審査 #賃貸トラブル #フリーランス賃貸 #不動産管理会社 #賃貸の疑問解決 #部屋探し #引っ越し準備 #賃貸暮らし #家を借りる #管理会社スタッフの声 #フリーランスの悩み #家賃審査 #保証会社 #個人事業主の部屋

#保証会社 はママじゃない。保証会社に退行させられた #大家 さんたちへ。

福岡で賃貸物件を契約する際には必須のサービス。なぜ入る？そして費用は？はど深堀しました！eishin-f.co.jp/blog/entry-683… #福岡賃貸 #保証会社 #栄信不動産 #家賃滞納 #保証人 pic.x.com/ru14DFO1eE

#保証会社 金は入居者が払い、大家や管理会社の業務を代行しマージンまで与える。大家・管理会社は断る理由がない。大家側が金を払うようになればその必要性がはっきりする。 x.com/n31524839/stat…

返信先:@nameco_orz他1人#保証会社 に疑問を持つことは当たり前のことです

返信先:@drunkenAndo他1人#保証会社 と名がついてますが、していることは大家と管理会社の業務代行ですよ。世の中の仕組みですか?　安堂さん、あなたの世の中って小さすぎません?こんな入居者に一方的に迷惑かける制度、長くは続きませんよ。

返信先:@drunkenAndoそんなに大事なものなら人に貸さなきゃいい。なぜ貸すのか？それを考えずにご商売されてもうまくいきませんよ。#保証会社

返信先:@drunkenAndo別に法律で決まってるわけじゃないでしょ。保証人が時代に合わなくなったのなら入居者に迷惑かからない方法を考えてください #保証会社 はダメです

返信先:@drunkenAndoえーとね、なぜ自分が #保証会社 ファーストな考えに染まってしまったか、そう自問できる大家さんが生き残れると思います。

返信先:@drunkenAndoそして #保証会社 は選ばれていません。大家さんがご自身でコストとベネフィットを秤にかけた結果ではありません。入居者から選択の余地なくせしめた金で大家・管理会社の業務を代行しマージンまで渡す。これでは断る理由はありません。そんなおかしな手法で蔓延したのが保証会社です。

返信先:@drunkenAndoまた始まった。ご自身の希望を「世の中の仕組み」などと拡大してらっしゃる。それではご自身がつらくなるだけですよ。あなたが長文でおっしゃっていることは貸す側の都合だけです。それこそ一方的すぎます。そして #保証会社 現実に入居者に迷惑をかけています。そして

返信先:@drunkenAndo言葉が過ぎたようで申し訳ない。私はあなた個人を攻撃する意図は全くない。#保証会社 と自分を同一視して、保証会社批判をご自身への攻撃と錯覚なさらないようになさってください。保証会社は本来あなたのビジネスの外部の存在のはずです。

返信先:@drunkenAndo#保証会社 なんかを押し付けて入居者に迷惑かけているあなたこそ、自分勝手です。

返信先:@drunkenAndo出たーっ!議論を放り出して「僕は大家だからこうするもん」と内面に逃げ込むんですね。賃貸物件供給過剰の現状でそれがいつまで通用しますか?#保証会社 は大家の現状認識までも歪ませているようです。

返信先:@drunkenAndo#保証会社 は以前は保証人の代わりでした。しかし、その本来の趣旨の会社は10数年前に全て潰れて、現在繁盛しているのは何とも言いようがない、強いて言えば寄生虫です。そもそも保証人制度が戦後も残ってるのが無理あるんです。根本的に考え直しましょ。

自分でお金を払わないからありがたいんでしょ。自分でお金を払ってまで #保証会社 を使うかどうか一度考えてみてはどうですか? x.com/drunkenAndo/st…

返信先:@drunkenAndo自分でお金を払わないからありがたいんでしょ。自分でお金を払ってまで #保証会社 を使うかどうか一度考えてみてはどうですか?

その論理はおかしいです。#保証会社 がはびこったのは「保証人の代わり」という建前で入居者が金を払っているからです。大家・管理会社の業務をタダで代行しマージンまでもらえるのでは断る理由がない。後付けの理由はいくらでもありますが、大家側が金を払えばその必要性がはっきりします。 x.com/greattendernes…

返信先:@greattendernessその論理はおかしいです。#保証会社 がはびこったのは「保証人の代わり」という建前で入居者が金を払っているからです。大家・管理会社の業務をタダで代行しマージンまでもらえるのでは断る理由がない。後付けの理由はいくらでもありますが、大家側が金を払えばその必要性がはっきりします。

アパート・マンションなど賃貸住宅には礼金、保証人、仲介手数料、更新料など現代の消費者が受け入れ難い制度や金が多いが #保証会社 はこの10年ほどの間に、はびこった新参者だ。連中、ここ踏ん張ってゴリ押しすれば他の理不尽な諸々に紛れて"常識"になると思ってやがる。許してはならない。 x.com/nanasamib/stat…

それを契約時に入居者に強制するという卑劣な手法で拡大した賃貸住宅の #保証会社 こんなビジネス手法は禁止されるべきです。大家が"保証料"を負担するようになれば、コストとベネフィットを秤にかけてその必要性がはっきりし、健全な方向に向かうと思います。

#保証会社 の話しで「銀行が金を貸すのと同じだ」とよく言われます。保証会社の正当性を説明できないんで既存の権威と同じと錯覚させたいんでしょう。金融と同一視するなら、担保なしに金を貸すビジネスが大繁盛してますよ。それこそ保証会社の多くが以前いた業界、サラ金(消費者金融)のことです。

諸外国に保証人なんてものはない。江戸時代の五人組という連帯責任・相互監視制度が戦後も保証人という形で残っている。その最悪の延命策が #保証会社 である。

アパート・マンション等賃貸住宅には礼金、保証人、仲介手数料、更新料など現代の消費者が受け入れ難い制度や金が多いが #保証会社 はこの10年ほどの間に、はびこった新参者だ。連中、ここ踏ん張ってゴリ押しすれば他の理不尽な諸々に紛れて"常識"になると思ってやがる。許してはならない。

保証会社関連の法規制は、いよいよ必要だと思います 借主側は保証会社を選べないのだから、借主を噛ませずに、家主側だけが保証会社と契約・支払いし、その分を家賃に上乗せしてくれた方が全然いい 経費込みの値段設定で価格競争するのが当たり前と思うのですが #保証会社 x.com/hinotan1024/st…

敷金...礼金...仲介手数料...０円 ビレッジハウス春木 大阪府岸和田市 八幡町 南海本線春木 これいいなと思った節約できる物件を発信中 お部屋探しのヒントとしてご覧ください お部屋探しは　公式LINEから #保証会社 pic.x.com/9IgvYRIUOx

退去費用で管理会社から約11万円請求されたけど、交渉の末ゼロになった実体験をnoteにまとめました。 note.com/silver__tale/n… #退去トラブル #退去費用 #賃貸トラブル #不当請求 #保証会社 #原状回復

『【近隣トラブル】女性の泣き叫ぶ声と壁を殴る音の怪――真実を知り愕然とする･･･』 ⇒ ameblo.jp/anokutara/amem… #管理会社 #騒音トラブル #保証会社 #ギャラクティカ・マグナム #修羅場 #別れ話 #大家さん #ゴミ出し #監視カメラ #精神科 #思ってたのと違ったこと #全体主義 #様子見 #引きこもり pic.x.com/V75aYH8EMI

JID株式会社の木更津本社にはなんと卓球ルームがあります🏓 休憩中や仕事終わりにピンポンで体を動かし、リフレッシュ💨 社員同士で楽しむピンポン大会も開催されるときも🎵🏓 たまに社長も一緒にピンポンを楽しむことがありますよ😊 #JID #木更津 #卓球 #リフレッシュ #社員の絆 #保証会社 pic.x.com/BD8CQMOXA7

#保証会社 は入居者にとってデメリットしかありません。

#保証会社 は家賃の立替が2か月以上になるのを避けるため退去を迫ってきます。いわば「自分に何かあり家賃支払いが滞ったたときに自分を追い出す番犬を、自分で連れてきてエサをやる」状態です。退去時の原状回復費を大家の言い値で勝手に払い、あとから入居者に請求するという例もあります。

また #保証会社 には規制がないものですから恐ろしく細かいプライバシーまで晒さなければなりません。その個人情報もどれほどきちんと管理されているかも疑わしいです。保証会社はサラ金業界からの流入が多いですが、法規制がないため滞納家賃の取り立て方法もひどいです。滞納が発生すると、

#保証会社 は大家のための保険ですが入居者が保証料を払います。そのお金は退去時に戻ってきません。1-2年ごとに更新料があり、毎月の手数料を徴収する保証会社もあります。入居者の審査も現在は保証会社が行います。それが以前より厳しいもので、