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このオフィス、 まるで未来の迷路みたい! 会議に迷い込んだら、 出口を探すのに一苦労かも? でも、 少なくともデザインは迷わず素敵ですね! #architecture #Interior #オフィスデザイン #内装 #インテリア #オフィス #港区 #賃貸オフィス #面談室 #人材派遣 #人材派遣会社 #原状回復 pic.twitter.com/ATG1bJ8D14

株式会社片岡直樹一級建築士事務所@naokikataoka

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エアコン漬けの毎日の中、 中華系オーナー様より 急遽空室清掃のご依頼😅 シンクもうチョイ磨きたかった🥺 今日も頑張ります♪ #空室清掃 #原状回復 #おそうじ革命 #おそうじ革命南海岸和田店 pic.twitter.com/DuYk3pxgbg

株式会社アンドミライフ@osoujikishiwada

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マジでこれから家借りる人、気をつけろ。 どことかなにとか言わんけどミから始まるところは特に。どの会社でもどんなに担当さんがいい人でも内見は絶対行け。間取り同じですとか言われても現物見てから契約書に判押せ。#内見 #新居 #原状回復 #民法611 #契約解除 #賃貸契約

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【教えて!しんだん君!】敷金診断士チャンネル「カリーナちゃん引越し・教えて編」 youtu.be/qZauEpdKtDQ?si… @YouTubeより #賃貸 #賃貸トラブル #原状回復 pic.twitter.com/pc4j8GqLTd

愛知敷金診断士事務所@SeroAsai

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【閲覧注意】 先日の退去立ち会いは... *夜逃げ物件* 室内はかなり汚れていました。 ですが、これもハウスクリーニングで元通り♫ どういう生活してたらこうなるんでしょうか✨ #ハウスクリーニング #夜逃げ #退去立会 #原状回復 pic.twitter.com/R8DlN52Gc1

工藤拓也@ステラート退去立会•ハウスクリーニング@stellato_kudou

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今日も #原状回復 余りのペンキで #小修繕 しました。今週も合間、合間できれいにしよう。 pic.twitter.com/h6GWQh8RRT

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#原状回復 で余ったペンキを使って息抜きに部分塗装してます。みんなが気づかないうちに、徐々にきれいになってく作戦。 pic.twitter.com/Tt8tPifbm2

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こんばんは!、 ルームクリーニングアラジンです🧙🪄 今日は赤ちゃんがいても安心して使える 掃除アイテムをご紹介🎵 #原状回復 #ルームクリーニング #赤ちゃんにも安心 #掃除の仕方 #赤ちゃんと暮らす #魔法 #シンプルライフ #丁寧な暮らし #安全素材 #安心安全に掃除 instagram.com/reel/C8L9K8dPe…

ルームクリーニングアラジン@osouji_aladdin

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スケルトン解体・原状回復工事を行う前の残置物などでお困りの方‼️ REプロジェクトEXITでは 残置物の中にある買取品・処分品を一括査定しております。 ぜひご連絡下さい⭐️ #解体 #原状回復 #店舗解体

REプロジェクトEXIT 厨房機器買取・廃棄・販売@REprojectEXIT

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_人人人人人人人人人人人人人人_ > 「ハウスクリーニング」は < > 誰の負担なのか、を考える <  ̄^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y^Y ̄ 詳しくは、x.gd/jW9c8 #不動産 #賃貸 #原状回復 #ハウスクリーニング #判例 #ガイドライン #国土交通省 pic.twitter.com/3B0P91FPKi

住まいの情報発信!飯島興産有限会社宣伝部@IijimaKousan

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今週もお疲れ様でした! 本日は2024いずみ住まいのグランドフェア に参加してきました🛠️ 自分の住まいをこんな風にしてみたいな〜という願望もあった展示会でした🤔💭 #原状回復 #ハウスクリエイト21 pic.twitter.com/28UcfPlxmv

ハウスクリエイト21@hc_21_1005

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お疲れ様です! 6月6日はカエルの日だそうです🐸 ぼちぼちと梅雨の時期も近づいてます☔️ 今週もあと2日!頑張りましょう❕🍃 #原状回復 #ハウスクリエイト21

ハウスクリエイト21@hc_21_1005

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お疲れ様です! 今日は久々の晴天で気持ちのいいお天気でした🌞 水分補給をとって 健康管理に気をつけていきましょう~‼︎‼︎ こういう気温での温泉でも行きたいものですね♨️ #原状回復 #ハウスクリエイト21

ハウスクリエイト21@hc_21_1005

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こんにちは🌞 ルームクリーニングアラジンです👳‍♀️🪔 今回は プロ御用達洗剤!!🧼 リンクからみてね👍 #アラジン #原状回復 #ルームクリーニング #赤ちゃんにも安心 #掃除の仕方 #キッチン掃除 #魔法 #シンプルライフ #丁寧な暮らし #油汚れ #ニイタカ #ニューケミクール instagram.com/reel/C7vlYBXPT…

ルームクリーニングアラジン@osouji_aladdin

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賃貸管理の「退去立会」と「原状回復」を“丸投げ可” IT化の不足を補うイタンジの代行サービス:不動産テック(1/3 ページ) - BUILT built.itmedia.co.jp/bt/articles/24… #不動産テック #不動産管理 #内装 #原状回復

BUILT(Building×IT)@ITM_BUILT

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福岡市内で原状回復のお仕事ないですか🙇🏻‍♀️ ・クロス ・CF ・美装 ぜひぜひよろしくお願いいたします🙇🏻‍♀️ #福岡市 #美装 #原状回復 #クロス

LIFIX@福岡北九州市@LIFIX0126

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【特約があっても諦めるな!】その2 最高裁は、賃借人に通常損耗を負担させる条項にかなりハードルの高い「明確な合意」を要求しました(平成17年12月16日)。その後、特約を無効とする判例が積み重ねられています。 説明は文量的に不可能ですがぜひ法律家に相談してください。 #原状回復 #通常損耗

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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【通常損耗を負担する特約があっても諦めるな!】 賃借人は通常損耗を負担しなくて良い と改正民法に明文化されました。 ただ、特約を結べば別ということで賃借人に通常損耗を負担させる条項を記載している契約書も多くあります。 でも!契約書に書いてあっても諦めないで! #原状回復 #通常損耗

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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こう@不動産投資家@FPkinmui

賃貸にお住まいのみなさん。原状回復はとっても危険。次の住まいへ引越すときに冷蔵庫をワッショイ運び出すと、うしろの壁紙が真っ黒でビビるはず。いわゆる電気ヤケ。拭いても落ちない。大家からは壁紙の張替え費用6万円の請求。ちょ、まてよ!張替えは1㎡単位だろ!と叫んだ人はもう一息。驚きの正…

🫧リア🫰🏻@ss_2023_

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【原状回復と経過年数】 残存価値が1円になるまでのおおよその目安です。 5年 流し台 6年 畳・カーペット・クロス壁・天井・エアコン・ストーブ・冷蔵庫・ガスレンジ・インターホン 8年 金属製ではない家具 15年 金属製器具備品・便器・給排水設備 個別回答はDMで。 #原状回復 #経年 #相談

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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【原状回復と経過年数】 コレかなり重要です! 壁紙破っちゃったから張替費用を全額負担しないといけない...orz と絶望しないでください。 壁紙は6年程度で残存価値1円に。つまり、3年経っていれば半額の負担で、4年経っていれば3分の1の負担で済むということです! #原状回復 #経年

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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おはようございます 気づけば明日で5月も終わりですね😱 工事の手配などはすでに 6月末の予定を組んでいるので どんどん日にち感覚が狂っていきます😆 現場あるあるなんでしょうか 今週も後少し!! 今日の晴れてるうちに頑張ります! #原状回復 #ハウスクリエイト21 #5月

ハウスクリエイト21@hc_21_1005

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賃貸住まいの皆さん📢 #原状回復 は要注意⚠️ 引っ越し時に冷蔵庫を動かすと、後ろの壁紙が真っ黒でビックリするかも!これが #電気ヤケ。拭いても落ちない😱 大家さんから壁紙の張替え費用6万円の請求が来ることも💸 でも、ちょっと待って!冷蔵庫の電気ヤケは通常損耗で、修繕費用は大家負担です🏠✨…

LISA👩‍🦰📈|リサーチオンライン「新米記者」@research0nline

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昨日はすごい雨風🌀でしたね! 運転中も揺れがすごくて焦りました 台風も近づいているみたいなので 現場も前倒しで行きたいところですが、、、 なかなかそうは行かずで 今日はノー残業デーなので早めに帰って 切り替えていきます💪 #原状回復 #ハウスクリエイト21

ハウスクリエイト21@hc_21_1005

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【通常使用の範囲外】(賃借人が負担すべきもの) ・手入れ不足によるカーペットのこぼしシミ・カビ ・雨の吹込みによる床の色落ち ・引越し作業でのひっかき傷 ・タバコのヤニ・臭い ・釘穴・ネジ穴 ・クーラーの水漏れによる腐食 ・ペットによる傷・臭い などなど #原状回復 #通常使用

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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【通常使用の範囲内】(賃貸人が負担すべきもの) ・畳の変色 ・家具の設置による床・カーペットの凹み ・テレビ・冷蔵庫等による壁の電気焼け ・ポスターやカレンダーによる変色・ピン穴 ・自然に発生したガラスの亀裂 ・紛失していない鍵の掛替費用 などなど #原状回復 #通常使用

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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原状回復のキモは、 「通常を超える使用による損耗・毀損」 「経過年数による残存価値の減少」 です。 例えば 家具の設置による床の凹みは 「通常を超える使用」のせいではありませんし 10年使用した壁紙を破いても 「残存価値がゼロ」だから借主は負担しなくて良い、 ということです。 #原状回復

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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オフィスの解約届を出す時 管理会社に ・原状回復工事見積はいつ貰えるか ・工事の発注期限はいつか を確認してください。 工事金額の交渉をされたくないビル側はわざと遅く見積を出してくる事もあります。 工事見積を早く出させる方法もアドバイスできますのでご相談ください。 #原状回復 #指定業者

やまたか@原状回復査定・減額アドバイザー@yamataka3acRCAA

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明日は通常使用と経過年数(経年変化)を具体的に指摘します。質問があればDMください。分かる範囲でお答えします。 #原状回復

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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アホだと思われないように法律の話も みんな気になる「原状回復」です。僕自身、賃貸マンションの明渡しで失敗したことがあるので、お勉強も兼ねて。というか、他人のことは守れるけど自分自身を守るって本当難しい。 #原状回復

KEN@元弁護士が転生したら...ホスクラグループ経営幹部だった件@kentensei5

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