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所有権移転の登記。 司法書士の手数料がー、って見かけるけど。 ほぼ税金！！ 登録免許税高い！！！ 今回だと 登録免許税×0.1が報酬。 高くはないよね。 #やめよう不動産投資 pic.twitter.com/btT0DCIh5h
固定金利の更新、あと1回を残すのみ。 全てが+0.5%位になって平均調達金利も0.25%上昇。 増えた返済額はアパート1棟の手残りに匹敵😇 運営コストは3割位増えてる。 これから変動金利も上がってくの？ #やめよう不動産投資
銀行さんに行って金利を6割強上げてきたよ😇 あと3回控えてる、生きろ俺！ 新しいご担当と上長がともに話せる方なのが救い。 色々教えてくれ見通しも回答してくれるタイプ、超好き。 任期の間に買いたい（借りたい）から、売り案件を無理くり作る。
#俺の退去立会2024 居住年数20年 70代女性(生活保護) 喫煙あり 猫の飼育あり 修繕費58万円 家賃3万の部屋だけど… #やめよう不動産投資 pic.twitter.com/kkqYyHWLuw
忘れた頃にやってくるはずの 【不動産取得税】 関東は一年半後くらいに来ますが… 静岡は半年も経たないで来ます😇 税金ばっかり支払ってる気がします🥲 #やめよう不動産投資 pic.twitter.com/CDHhCVC4eF
所有ボロ戸建てにネズミが出た 入居者は駆除業者を入れないと 納得しなさそう 安めの業者に お願いする事にした 話を聞くと作業1時間で8万円 トラップは 粘着テープ 団子 ダイソーで一個110円で売ってるし 大家施行は納得してくれないだろし バカバカしー #やめよう不動産投資
やはりこのハッシュタグをだすしかないですね #やめよう不動産投資
これ、結構被害者がいると思うんですけど、 「不動産投資の面談でAmazonギフト券50,000円あげます！」 と広告を流してる会社があるの。 話聞いてみるかと思って面談したら、内覧ナシで都内の中古マンションを買わせようとしてきたのね。…
保有してから一度も満室に出来ないアパートがあり、4年目にして管理会社を変えたところ、募集媒介してくれる会社から連絡があり『新しい管理会社ならお力になれますので❗』の言葉を聞き、それなら早く教えてくれよ〜😓 さっさと管理切り替えたのに😓 ってなってる😑 #やめよう不動産投資
ジモティーでのボロ戸建て客付けにチャレンジ中 今んとこすぐにアカウント停止される怪しい香港人からしか問い合わせがこねえ😂😂😂 こっからっす！！ #やめよう不動産投資 pic.twitter.com/nJw6p5XEr9
知らない土地の不動産には手を出したくないと思ってるのですが、 その理由が全て詰まった内容でした 机上の数字で、自身が詳しくない土地の不動産を保有するほど怖いことはないですね やるにしても自分で調べて納得した上でやるべし #やめよう不動産投資
YouTubeを見た人から売却相談があった。 「このままでは破産です。助けてください」 お会いしてお話を伺うと、満室の状態で購入したのだがいつの間にか1/3が空室になってキャッシュフローが回らなくなってきたとのこと。 色々調べると次のようなことが分かってきた。…
満室だと暇すぎる不動産賃貸業の闇 (マジでやることなくて困る) #やめよう不動産投資
不動産管理会社からの電話は大抵良い話ではない。 今日はクーラーの故障で新しいクーラーを買うことに… お家賃もらえても、こんな感じで突発的にお金かかるし、月々の返済もあるので、カツカツでやるもんじゃないな… #やめよう不動産投資
👨外に居る小さな虫を駆除しろ！ 🐶敷地外から飛んで来ているので根本的解決は無理 👨俺は虫に詳しいんだ！掃除してないからだ！ 🐶だから敷地外から飛んで来てい・・・ 👨誤れば許してやったのに！この低知能が！ 自衛隊員の入居者より叱咤激励のお言葉🐶 #やめよう不動産投資
入居者A「ゴキブリが出るから、部屋から駆除してほしい。でもバルサンは困る！！ なんとかして！！」 入居者B「ナメクジが出てる！ これからの季節は増えるから床下まで全部駆除してほしい！！」 大家「(それぐらい、自分たちでなんとかせえや…)薬剤送りますね」 #やめよう不動産投資
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これ編み物依頼のDMのやり取りなんだけどすごく元気出た
ラ・ムーの牛乳のこれ、ただのデザインじゃないんですよ。 何だと思いますか？少し考えて見てください🙄 なんと…… 「バーコード」です！ はい、４面全面がバーコードなんです！ レジ作業を一瞬でも短縮をする大発明ですねこれは。
元気にリュックに入る柴犬はこちら…
こういう隠し要素的なのがあるからスーパーの魚漁っちゃうんだよな 1番下の魚だけマダイ
本当にあった怖い話【明美】 2022年11月22日、私が不倫相手を追いかけ大阪に引っ越してきて少し経った頃、彼と別れ新しい恋人を作り、デートで近くのお寺でやっている骨董市に行きました。私はそこで段ボール群の片隅に埋もれていた、市松人形に一目惚れをし、即購入、彼女に明美と名前を付けました。
ローソンでいろはす1ケース買ったら アクエリアス2ケース貰えるみたいです
週末の「寝だめ」は抑うつ症状を改善することを示唆する論文。 アメリカで行われた研究によれば、週末の寝だめの時間が 0 ～ 2 時間であると、抑うつ症状が減少する可能性が示唆された。 とくに男性や平日の睡眠時間が短い人ほど効果は謙虚に見られたようだ。(n=7719)
GWの高速道路
【報告】ゆたぼんが高校生に、日本航空高校通信制に進学 news.livedoor.com/article/detail… ゆたぼんは、「自分にとっていい経験になるんじゃないかなと思って、ギリギリで願書を送って、日本航空高等学校メタバース工学科に入学しました。ついにゆたぼん、高校1年生です！」と語った。
一年ぐらい一緒にいると麦芽に合わせて躱し方がアップデートされるんだね。
