購入時にあった雨漏り跡 この1年間リフォーム中は雨漏りなかったので対策済？？でも直上に怪しい箇所があるためコーキング‼️ 見えないところなんでめちゃくちゃ適当に 塗装できないとか言わないでください #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/p746subh6x

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼▼毎日３分！不動産投資メモ録 #156 うまい棒から学ぶ！戦略的家賃アップの方法②　→　stand.fm/episodes/66f3b… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

三重県うぃー✌️ 南部入れて県全体でこれなら北部だけならもっと上ちゃうかなぁ 読みは間違ってなかった☝️ 知らんけど🙄 ※南部もいいところです✨ #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 x.com/thksngy/status…

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼うまい棒はなぜ値上げしても応援されるのか？家賃アップのヒント　→　stand.fm/episodes/66f2c… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #154 値下げ、高利回り物件ぞくぞく、急激に売り物件が増えている！　→　stand.fm/episodes/66f18… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

元銀行員視点から不動産融資についてコラムを書きました。不動産業者の破綻が増えてくると建設業者やリフォーム業者の破綻リスクもより踏まえた動きが必要になってきそうですね。 #楽待 #サラリーマン大家 金利上昇による今後の不動産関連融資｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/practical…

法人1号物件 入居中（2年半経過） 修繕積立金のみで7590円 固定資産税年10万円 表面利回り15.8%‼️ 1度入居者に売却提案してみようかなぁ 1280万円 入居者的には11年で元取れその後売ってよし 貸し出してよし なんだけど… ちょっと欲張り過ぎかなぁ💦 #不動産投資 #サラリーマン大家 #資産運用 pic.x.com/lizdd627xd x.com/love_lover_FIR…

そういえば看板作ってあったのを忘れてた💦 道から入ったところにあるので正面ではなく道から見えるように😅 決まりますように🥹 #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 #賃貸募集 #戸建投資 pic.x.com/mk9nkasyg1

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #153 いつでもサラリーマンをやめられる状態とは？「３つの条件」　→　stand.fm/episodes/66ec3… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #152 派手に儲かっていた不動産投資家が何人も消えていったワケ　→　 stand.fm/episodes/66ea9… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

苦節約1年やっとリビングの養生外しました✨ あの残置物があったダイニングと和室が広々LDKに😍 細々したところ仕上げて行ってやっとフィニッシュが見えてきました✌️ #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 #戸建投資 pic.x.com/dhtwtsblob

ずっと悩んでたこちらの入口の鉄製ステップ サビサビで塗装無理 シートもサビが浮いてきて接着維持できないだろうと… さらに前が側溝なので外せるものでないと… ホームセンターで悩むこと コンクリート製側溝の蓋を置くことに✨ #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 pic.x.com/4tdkffpq7k

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #151 早期脱サラするために、やってはいけない不動産投資（２） →　stand.fm/episodes/66e95… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

今回リノベで少しこだわってやってみたのはキッチン面材にステンレス貼り付けるというもの… キッチン台もこの予定でしたが、コストと手間で断念💦 上部吊り戸棚のみ施工に 黒とステンレス合う✨ でも、仕上がり下手っぴ もうやらない笑笑 #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ pic.x.com/cigyzsbwij

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先月の入居はキャンセルになってしまったのですが、今日別の方から申込あり10月はじめから入居決定🎊 今度も新婚さんｗ #サラリーマン大家 #不動産融資 #不動産投資 #入居決定

中もかなりできてます💕 もう一息というところまで来てるように思います😊 同時に募集かけれるように 私も頑張って仕上げないと🤣 あと少しのところで足踏み中 #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/ejijsgcxnr x.com/love_lover_FIR…

またまた地元で少し面白そうな物件発見して （見てるから💦） 自宅からもかなり近い （どんだけ田舎💦） 土地付きなのでペットも行ける、アウトドアも行ける民泊なんていいかな でも、汲み取りで さらに農家住宅...😅 #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/0ke1axxqlj

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網戸の張替え‼️ クーラーの効いた部屋でできる幸せ😊 最初は上手くいかなくてもコツ掴んだら簡単✨ 綺麗な網戸も気持ちいい😍 #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/tryumzznex

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #148 異常事態発生！？以前と比べて空室が埋まりづらくなっている？（３） →　 stand.fm/episodes/66e14… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

本業等が忙しくなかなか行けてなかったのですが... 久しぶりに行くと 玄関周りできておりました✨ さらにガス給湯器とガスメーター設置されてます 自分住まないけど、新品着くと気持ちいいですね(*^^*) #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/4euz2ecnqq

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スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #145 市場に出ていない物件を探す方法　→　stand.fm/episodes/66ddb… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #144 会社や上司の顔色を伺って自分に嘘をつく人生　→　stand.fm/episodes/66d97… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

数ヶ月ぶりの1号APにて 外壁にコーキング切れを発見‼️ 同面の他箇所には発生ないため施工不良の可能性 とりあえず補償は切れてるが… 対応してくれたらいいなぁと淡い期待建築会社（戸建最大手）に連絡 もう不動産始めて5年か～ #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 pic.x.com/hpmobc74bp

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #143 期間最大50年の住宅ローンが続々登場！アリか？ナシか？　→　stand.fm/episodes/66d83… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #142 「ネット掲載物件は99％購入NG」は本当か？（２） →　stand.fm/episodes/66d71… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

本日は実妹をバイトに雇って2人で戸建て2棟の清掃 築浅だからと舐めてたら結構時間かかって 何とか終わりした～ さぁこれで家賃上げて 募集開始します✨ #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/yvujgkmy5m

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今日は台風一過の三重県へ退去立ち会い2件と管理業務へ 2件とも築3年と築1年の築浅戸建て‼️ 清掃はいつも遠方なので依頼するんですが、今回は妹に依頼します 早速明日再び来て1日で終わらせる予定✨ #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/ep3klhq7x8

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台風に備えて、物件の整理整頓！ ついでにビデオインターホンとキッチン照明取り付け 台風の動きが読めず管理物件の退去立ち会いは来週に延期💦 #不動産投資 #サラリーマン大家 #大家 #DIY #リノベ #資産運用 #資産形成 pic.x.com/247jo9ix7n

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #139 不動産購入で迷った時、あなたはどう決断していますか？　→　 stand.fm/episodes/66d07… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

昨日東電用地から手紙が。おそらく6月に購入した物件の敷地内に電柱があり、その使用料の件のようです。 使用料は微々たるものらしいですがそれでも嬉しい😆 #サラリーマン大家　#不動産融資　#不動産投資 pic.x.com/bv6tjxfpja

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住宅ローン金利やローン金利の足元と今後の動向を書いてみました。大家にとっては金利上昇きついですが、フルローンでタワマン買ってるパワーカップルは金利上昇に耐えられるのか心配ですね（他人事ですが） #楽待 #サラリーマン大家 #不動産投資 #金利上昇 #住宅ローン #タワマン #パワーカップル…