マンション投資は、初心者にも取り組みやすい投資手段。 適正価格の物件を見つけ、適切な管理を行うことが成功への鍵です。 #マンション投資 #初心者

◻︎東京都 中古マンション価格ランキング 🥇千代田区 🥈港区 🥉渋谷区 ④中央区 ⑤目黒区 ⑥新宿区 ⑦品川区 ⑧文京区 ⑨豊島区 ⑩江東区 #マンクラ #マンション #タワマン #マンション投資 #千代田区 #港区 #渋谷区 #中央区 #江東区 x.com/tokyo_kantei/s…

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #154 値下げ、高利回り物件ぞくぞく、急激に売り物件が増えている！　→　stand.fm/episodes/66f18… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

迷ったらコレ 【１５】マンション投資、どの物件から始めるか（立地・建物） #マンション投資 #失敗しない gogo-lab.com/choice/

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【１４】マンション投資をどうスタートするか？２回目の面談 #マンション投資 #失敗しないスタート gogo-lab.com/start-2/

【１３】ハニートラップ？？マンション投資パートナー会社と会う #マンション投資 #ワンルームマンション gogo-lab.com/trap/

#資産価値 #不動産投資 #マンション投資 収益性を重視して不動産投資をして居る方々は、リスクを承知で向き合っています。 リスクを享受出来無いのにボロ戸建てや築古マンションに手を出すのは間違いです。 LINE🆔tumugi07

◻︎有明の不動産投資の強み 将来に豊洲に並ぶ可能性があります ①アクセス ・臨海地下鉄新線の始発駅(東京駅に約10分) ・羽田空港アクセス線 臨海部ルート ②商業・観光 ・有明アーバンスポーツパーク ・有明親水海浜公園の商業開発(砂浜) ・テレ朝の東京ドリームパーク #有明 #マンション投資 #湾岸 pic.x.com/qfos64fssx

◻︎価値の残りやすさとは？ ・エリアで利便性最良の駅への近さ ・大手タワマン ・開発予定の多さ(鉄道>商業施設<観光施設) ・永久眺望で景観がよく、他のマンションが見切れない 個人的には共用施設は、古びる、管理費・維持費が高いので投資観点では無くてよいいと考えています。 #マンション投資

◻︎持ち家派、賃貸派について 青汁王子が持ち家派について言及してますね。 youtu.be/0LoELvA7ihA?si… 結論、現金がある方、高い信用を持つ方は購入した方がいいです🏢 気をつけるのは暴落リスクです⚠️ 築年数が増えた後でも、価値が残る物件かを見極めるのが大切です！ #マンション投資 #青汁王子

出会いは突然に 【１２】マンション投資パートナー会社との出会い #マンション投資 #出会い #電話勧誘 gogo-lab.com/encounter-2/

やっぱりパートナーが一番大事 【１１】これが一番大事！マンション投資のパートナー選び #マンション投資 #パートナー #リスク回避 gogo-lab.com/partner/

#資産運用 #不動産投資 #マンション投資 不動産を安く買う事が勝つ秘訣との声が多いが､､､､ よ〜く考えたら解るはず‼️ 資産価値の有る物件が安く買えるかどうか？ 馬鹿でも解る事‼️ 無料相談 LINE🆔tumugi07

マンション投資【１０】応用知識：不動産投資セミナー後、しつこい営業のかわし方・逃げ方 #マンション投資 #リスク回避 gogo-lab.com/runaway/

皆さん！将来の不安を少なくするためにマンション投資をして未来の為に備えていきましょう😆takutaku1212.hatenablog.com/entry/2023/07/… #マンション投資 #将来 #投資

最近の新築分譲ワンルームマンションは、立地という唯一の武器でさえ持ち合わせなくなってきている。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース

【会社員のためのマンション投資勉強会】 節税効果と売却益が狙える!! 福岡市のマンション投資が熱い ■2024年10月19日(土)13時〜 ■参加費 無料 ■オフライン開催 【セミナー会場】 六本松蔦屋書店アートスペース #福岡市不動産投資 #福岡市マンション投資 #マンション投資 #不動産投資 pic.x.com/xqs1e92yhz

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #153 いつでもサラリーマンをやめられる状態とは？「３つの条件」　→　stand.fm/episodes/66ec3… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

不動産投資セミナーに参加してみた 【９】基礎知識：不動産投資セミナーに参加してみた #マンション投資 #不動産投資 #リスク回避 gogo-lab.com/participation/

【キャッシュフローツリー⑫】 ⑫ ⑩－⑫（Net Operating Incomeの略） その物件が稼ぎ出す本来の力になります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/szz5hajowk x.com/nakaher0/statu…

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#不動産投資 #マンション投資 #資産運用 マンション投資✖️新築アパート投資が鉄板^_^ 無料相談 LINE🆔tumugi07 お気軽にお声掛けください。

皆さん！将来の不安を少なくするためにマンション投資をして未来の為に備えていきましょう😆takutaku1212.hatenablog.com/entry/2023/07/… #マンション投資 #将来 #投資

【キャッシュフローツリー⑪】 ⑪ ⑨×12ヶ月 入退去・修繕積立金増額・設備故障の全て想定内になります。 修繕積立金増額については、売却価格へ大きく影響を及ぼし、予定時期がご売却タイミングの決定要因の１つとなります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資… pic.x.com/unhnrqrppq x.com/nakaher0/statu…

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #151 早期脱サラするために、やってはいけない不動産投資（２） →　stand.fm/episodes/66e95… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

【キャッシュフローツリー⑩】 ⑩ ③×12ヶ月 現賃料が年間収入ではありません。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/tyhmgjwvtl x.com/nakaher0/statu…

気になったら読みまくれ！ 【８】基礎知識：不動産投資に関する本を読みまくった結果 #読書 #マンション投資 gogo-lab.com/book/

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #150 早期脱サラするために、やってはいけない不動産投資（１） →　 stand.fm/episodes/66e84… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

【キャッシュフローツリー⑨】 ⑨ 新築分譲から間もない場合、これが最低必要な支出とご認識ください。 つまり、減額の可能性はほぼ皆無であり、増額を想定して準備しておく必要があります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/thk5xag5gj x.com/nakaher0/statu…

【キャッシュフローツリー⑧】 ⑧ 入退去・設備故障は想定内になります。 それらも踏まえて購入・売却を検討しましょう。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/v9z2sl5tcj x.com/nakaher0/statu…

スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #149 「自由」って本当にいいものなのか？　→　stand.fm/episodes/66e2b… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

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スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #148 異常事態発生！？以前と比べて空室が埋まりづらくなっている？（３） →　 stand.fm/episodes/66e14… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ

#マンション投資 マンション投資は特殊です。 家賃が1000円変わる毎に売買価格の評価が30〜40万変わります。 元本を減らす事で差額が利益に変わります。 高い物件の方が元本の金額が多く減るので同じエリアなら今評価が出る物件を買った方がお得です。 安物買いの銭失いにならないでね^_^ pic.x.com/eigoinjxho

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