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◻︎持ち家派、賃貸派について 青汁王子が持ち家派について言及してますね。 youtu.be/0LoELvA7ihA?si… 結論、現金がある方、高い信用を持つ方は購入した方がいいです🏢 気をつけるのは暴落リスクです⚠️ 築年数が増えた後でも、価値が残る物件かを見極めるのが大切です！ #マンション投資 #青汁王子
◻︎有明の不動産投資の強み 将来に豊洲に並ぶ可能性があります ①アクセス ・臨海地下鉄新線の始発駅(東京駅に約10分) ・羽田空港アクセス線 臨海部ルート ②商業・観光 ・有明アーバンスポーツパーク ・有明親水海浜公園の商業開発(砂浜) ・テレ朝の東京ドリームパーク #有明 #マンション投資 #湾岸 pic.x.com/qfos64fssx
皆さん！将来の不安を少なくするためにマンション投資をして未来の為に備えていきましょう😆takutaku1212.hatenablog.com/entry/2023/07/… #マンション投資 #将来 #投資
【会社員のためのマンション投資勉強会】 節税効果と売却益が狙える!! 福岡市のマンション投資が熱い ■2024年10月19日(土)13時〜 ■参加費 無料 ■オフライン開催 【セミナー会場】 六本松蔦屋書店アートスペース #福岡市不動産投資 #福岡市マンション投資 #マンション投資 #不動産投資 pic.x.com/xqs1e92yhz
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #153 いつでもサラリーマンをやめられる状態とは？「３つの条件」 → stand.fm/episodes/66ec3… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
【キャッシュフローツリー⑫】 ⑫ ⑩－⑫（Net Operating Incomeの略） その物件が稼ぎ出す本来の力になります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/szz5hajowk x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑪】 ⑪ ⑨×12ヶ月 入退去・修繕積立金増額・設備故障の全て想定内になります。 修繕積立金増額については、売却価格へ大きく影響を及ぼし、予定時期がご売却タイミングの決定要因の１つとなります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資… pic.x.com/unhnrqrppq x.com/nakaher0/statu…
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #152 派手に儲かっていた不動産投資家が何人も消えていったワケ → stand.fm/episodes/66ea9… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
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【キャッシュフローツリー⑩】 ⑩ ③×12ヶ月 現賃料が年間収入ではありません。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/tyhmgjwvtl x.com/nakaher0/statu…
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #151 早期脱サラするために、やってはいけない不動産投資（２） → stand.fm/episodes/66e95… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
【キャッシュフローツリー⑩】 ⑩ ③×12ヶ月 現賃料が年間収入ではありません。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/tyhmgjwvtl x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑨】 ⑨ 新築分譲から間もない場合、これが最低必要な支出とご認識ください。 つまり、減額の可能性はほぼ皆無であり、増額を想定して準備しておく必要があります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/thk5xag5gj x.com/nakaher0/statu…
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #150 早期脱サラするために、やってはいけない不動産投資（１） → stand.fm/episodes/66e84… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
【キャッシュフローツリー⑨】 ⑨ 新築分譲から間もない場合、これが最低必要な支出とご認識ください。 つまり、減額の可能性はほぼ皆無であり、増額を想定して準備しておく必要があります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/thk5xag5gj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑧】 ⑧ 入退去・設備故障は想定内になります。 それらも踏まえて購入・売却を検討しましょう。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/v9z2sl5tcj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑧】 ⑧ 入退去・設備故障は想定内になります。 それらも踏まえて購入・売却を検討しましょう。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/v9z2sl5tcj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑦】 ⑦ 賃料の５％、定額3,000円など様々です。 賃貸管理手数料は賃貸管理会社の安定的な利益になりますが、不定期とは言え、入退去時等の方が儲けの比重が大きいでしょう。 注意すべきは、毎月の賃貸管理手数料が安くとも、その他が高ければ元も子もありません。… pic.x.com/aj2rnhaerw x.com/nakaher0/statu…
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #149 「自由」って本当にいいものなのか？ → stand.fm/episodes/66e2b… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #148 異常事態発生！？以前と比べて空室が埋まりづらくなっている？（３） → stand.fm/episodes/66e14… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
#マンション投資 マンション投資は特殊です。 家賃が1000円変わる毎に売買価格の評価が30〜40万変わります。 元本を減らす事で差額が利益に変わります。 高い物件の方が元本の金額が多く減るので同じエリアなら今評価が出る物件を買った方がお得です。 安物買いの銭失いにならないでね^_^ pic.x.com/eigoinjxho
スタエフ（StandFM）にてコラムの内容を音声配信中！現在フォロワー150名突破！ ▼毎日３分！不動産投資メモ録 #146 異常事態発生！？以前と比べて空室が埋まりづらくなっている？（２） → stand.fm/episodes/66e02… #不動産投資初めの1歩 #マンション投資 #サラリーマン大家 #目指せ卒サラ
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皆さん！将来の不安を少なくするためにマンション投資をして未来の為に備えていきましょう😆takutaku1212.hatenablog.com/entry/2023/07/… #マンション投資 #将来 #投資
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#不動産投資 #マンション投資 #資産運用 楽街などのサイトで仲介で物件を買うと一見安く買える様に思うが､､､､ 実際は手出しが必要だったり、金利が高かったり、瑕疵担保が付いてなかったり､､､､ 無料相談LINE🆔 tumugi07 google.com/gasearch?q=%E6…
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公式でこれとか工口すぎるでしょ
ナンバーの隠し方がセンスありすぎる
帰りの新幹線で巨人の一部の選手と同じになり、長野さんにファンサービスしていただけました😭わざわざ仕切りを上げてまで手を振っていただき本当に嬉しかったです！ この時周りに人がいなかったので自分だけの特別サービスでした🥹 #長野久義 #長さんは神 #神対応
映画を観ていつも思うこと… 作品の中の異常者とか変質者とかってクラシックやオペラ聴きがちですよね(笑)
TSUTAYAでお菓子食べるなよ！って怒られたんですけど、家なんだわ
