【#保坂塾宅建講座2024】No.170 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）できる 遺贈（相続人に対する遺贈に限る。）による所有権の移転の登記は，登記権利者（受遺者である相続人）が単独で申請することができる。 #宅建 #不動産登記 pic.twitter.com/UtufAC2H9S

「学びを始めよう」ブログを更新しました。 民法を学ぼう！「不動産登記（1）」 my-studies.org/study-civil-la… #民法 #不動産登記

【#保坂塾宅建講座2024】No.169 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）できない 売買による所有権移転の登記は，登記手続をすべきことを命ずる確定判決（給付判決）があれば，登記権利者が単独申請できるが，所有権を確認する確定判決（確認判決）があっても，単独申請は認められない。 #宅建 #不動産登記 pic.twitter.com/Qxq2X6reuK

【#保坂塾宅建講座2024】No.168 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ ２）抵当権設定者 抵当権者が登記権利者，抵当権設定者が登記義務者となって申請する。 （“抵当権者＝債権者”となるが，抵当権設定者については物上保証の場合があるため，必ずしも“抵当権設定者＝債務者”ではない！） #宅建 #不動産登記 pic.twitter.com/8ck6cfjjik

【#保坂塾宅建講座2024】No.167 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）1＝できる，2＝できる ①　｢表示に関する登記｣は，登記官が職権ですることができる。 ②　｢建物の滅失の登記｣も“表示に関する登記”の１つなので，登記官が職権ですることができる。 #宅建 #不動産登記 pic.twitter.com/nrCQ3hggNk

今まで現金購入と相続の場合、所有権移転登記って義務じゃねぇから移転登記しなくてもОｋ！なんだよ。しかし移転登記義務付けるのはザイム真理の策略(^^♪　登記代って登録免許税が大半を占める。これ税金(笑)　かならず取られる。クソ野郎だよな。 #ザイム真理教 #不動産登記 #相続登記

【#保坂塾宅建講座2024】No.166 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）1＝１月，2＝１月 表題登記がない土地の所有権を取得した者は，｢１月｣以内に表題登記を申請しなければならない。 また，新築した建物の所有権を取得した者も，｢１月｣以内に表題登記を申請しなければならない。 #宅建 #不動産登記 pic.twitter.com/G4V4S7UDJu

【#保坂塾宅建講座2024】No.165 正解は… 　↓ 　↓ 　↓ １）留置権 担保物権の１つである｢留置権｣は，登記なくして，第三者に対抗できる。 （留置権は，そもそも登記できない！） なお，留置権以外の担保物権（先取特権・質権・抵当権）は，全て登記することが可能である。 #宅建 #不動産登記 pic.twitter.com/BChw374D1A

やってみて分かったことは、この国ダメだなってトコ。DXだなんだとホザいてるけど、こういう煩雑な手続きを遺族にさせるなら、もっとシンプルにワンストップで出来ないもんかね❓ 駿河区役所行って、葵区役所行って、法務局行って、年金事務所行って。駿河区役所なんて何回行ったか。 #不動産登記

母親が認知症なんで、不動産の登記申請は法定相続が1番手取り早いかなぁ🤔ってことで進めていたんだけど、何とか目処が立ったかな。 まだ書類記入したり、証明書を集めたりって段階なんだけど、行けそうな気がする。 #不動産登記

不動産登記に会社法人等番号が併記される取り扱いになったとの事です。 登記簿を日常的に利用している者としては特段取り扱いに違いはないと思いますが、現物見て「偽造！？」とならないようにしてくださいね(笑) #不動産登記 #会社法人等番号

今日は司法書士事務所と税務署💦 田舎の昔の登記ってアバウト過ぎて困る！ 畑の土地が主人の曾祖父の名前のままだったり、私達が住んでた家でさえ祖父の名前のままだったり😱💦 天国のお義父さん勘弁してよ😑⚡️[K] #遺産相続 #不動産登記 pic.twitter.com/5KDRDP0C0O

【広聴担当からのお知らせ】 ４月１８日（木）📖司法書士による法律相談を行います！ １３時～１６時（１５時３０分受付終了） 当日９時から電話予約（０６－４３９９－９６８３）で受付します。 詳しくはこちら☟ city.osaka.lg.jp/higashisumiyos… #相続　#不動産登記　#成年後見人