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郊外のマンションは住民の高齢化、収入が年金中心となる。 将来を見据えた【修繕積立金】の値上げ案も、合意形成は困難。目先の負担を避けたいという心理が働き、値上げが先送りされ結果的に建物の老朽化、負のスパイラルに陥いる。#修繕積立金 #管理組合 #管理会社 news.yahoo.co.jp/articles/267d9…
マンションは買って終わりじゃない。管理費＋修繕積立金で月2.8万円超の時代へ。維持費も要チェック。 nippon.com/ja/japan-data/… #修繕積立金 #管理費 #マンション購入 #不動産投資 #nipponcom #住宅維持費
#修繕積立金 テレ東動画を見て気になったので、記事にしました。これまで研究室で解説している内容が中心ですが、改めて分かりやすく説明しています。最後にテロップ付きYouTube動画も入れています。 マンション修繕積立金不足はなぜ深刻化？回避のための戦略と最新動向 yokohama-mankan.com/insufficient-r…
建物や施設などの設備の #修繕 や保守管理のために、予め一定の期間や条件で一定の金額を積み立てる制度や基金のことを指します 将来にわたって建物や設備の修繕・保守にかかる費用を均等に分散して負担するための手段として利用されます bestreform.jp/249/ #修繕積立金 #マンション修繕 pic.x.com/vs78ZInlY6
＼ 中古マンション購入の #体験談 ／ 【住んで2年で修繕積立金が月2,000円アップ…】 駅遠＋近所の店が閉店で不便に💦 さらにエレベーターの待ち時間も長く、後悔ポイントがじわじわと… 購入前に“修繕計画の確認”は必須⚠️ 詳細はこちら▶▶ sumai-surfin.com/lab/experience… #中古マンション #修繕積立金
#マンション 購入時に設定されていた #修繕積立金 の額がそもそも低かったという理由が挙げられます 特にガイドライン制定時以前のマンションは適正とされる修繕積立金よりも低い場合が見られます。 bestreform.jp/342/ #長期修繕計画書 #大規模修繕工事 #マンション修繕 pic.x.com/BlDWeJVuWf
＼ミスは珍しくない💦／ #長期修繕計画 に、不要な項目が計上されていた…という事例が。 周囲のマンションよりも #修繕積立金 が高くなり、資産価値にも影響が…? 【マンション管理】長期修繕計画が間違っているはある？ ↓↓動画はリプ欄❣️ pic.x.com/b2TMewOHJ7
#管理費 は #マンション の「日々の運営費」、#修繕積立金 は「将来の #大規模修繕 のための貯金」と考えることができます。共にマンションの維持と価値の維持に不可欠であり、適切な管理と計画的な #修繕 が行われることで、居住環境が保たれ、資産価値も維持されます bestreform.jp/193/ pic.x.com/6vgWR5hjgK
「あと1票」で否決──。 理事として奔走した、マンション修繕積立金の値上げ議案の全記録。 これは日本の多くのマンションが抱える課題だと思います。この経験が、誰かの参考になれば嬉しいです。 #マンション管理 #修繕積立金 #マンション理事会 note.com/kentaro55/n/nb…
「プロたちが知恵を絞って出た案が『社債』を中心とする運用。 満期になれば元本に加えて利息が得られ、売り時の判断も不要。ただ倒産などで債務不履行のリスクはある」 プロが最善策を講じても100%安心とはならない… タイヘンですね、タワマン暮らし #修繕積立金 asahi.com/articles/ASS7B…
#タワマン は功罪あると思います。 #神戸市 は規制するのに対して #大阪維新の会 が牛耳る #大阪市 はタワマンが続々と完成しています #マンションの管理組合 作りや #修繕積立金 が多額になる気がします。都市計画の段階からタワマンの功罪を慎重に考慮すべきです #維新 www3.nhk.or.jp/kansai-news/20…
【修繕計画の力】「劣化するマンション」と「価値が伸びるマンション」の決定的な違いはココだ！｜【初心者向け】不動産カレッジ 目指せ！素人プロ @landvision_d note.com/easy_estate/n/… #修繕計画 #修繕積立金 #管理組合 #資産価値 #計画 #購入 #分譲マンション
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