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【上がり框】玄関に段差が設けられて、腰を下ろせるようになっているとき、その腰を下ろす部分にあたる水平材のこと。"#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K74705440
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【空き家対策特別措置法】"適切に管理されていない空家等について、その状態を是正するための措置を定めた法律。正式には「空家等対策の推進に関する特別措置法」といい、2014（平成26）年に制定された。 ""#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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【アウトフレーム工法】"マンションの住戸を構造的に支える構法に、「ラーメン構造」と「壁構造」がある。 ラーメン構法のデッドスペースを解消するのがアウトフレーム工法。""#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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【安心R住宅】安心に関する一定の要件を満たす旨の標章（マーク）を使用することのできる住宅。標章の付与は、国土交通省の告示（特定既存住宅情報提供事業者団体登録制度）に基づいて登録された事業者団体が行なう。"#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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【RC】"鉄筋とコンクリートによって、柱・小梁・大梁・スラブ・壁を造り、すべての部分を一体化した構造のこと。 鉄筋コンクリートの部材は、地震に対する安全性が高い構造となる。""#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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【IVS】不動産を含む資産の評価についての国際的な基準をいう。国際財務報告基準の採択など企業会計の国際的統一化の動きを背景に、財務諸表における資産評価の国際的基準として、国際評価基準審議会によって策定・提案されている。"#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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【ROA】財務指標の一つで、利益を総資産（総資本）で除した数値。英語のReturn On Assetsの略称で、和訳は「総資産利益率」という。資産利用の効率性を表すとされている。"#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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【UPREIT】土地を現物出資して不動産投資信託（REIT）として運用することとし、その後に出資分をREITの投資口（株式と同義）に転換する手法をいう。"#不動産投資 #不動産用語 #土地活用"
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