都内近郊のワンルーム投資に関する自分の見解を近々まとめてNoteに書きたいと思います。 #ワンルームマンション #湾岸大家 #不動産投資 #サラリーマン副業 #ワンルーム投資 #出口戦略

別の物件タイプと、それに管理会社を探すために少し動いてみます。 #湾岸大家 #副業 #不動産投資 #ポートフォリオ組換

サラリーマン辞めると融資が厳しくなると思うので、サラリーマンをやる→サラリーマンを辞めるために融資を引く→サラリーマンを辞めると融資が厳しくなるので、今日も会社に行く←イマココ #湾岸大家 #不動産投資 #サラリーマン大家 #副業

レインズに載せてない・・・ということは・・・。 #湾岸大家 #レインズ #相対取引 #不動産売却 #勝ち目 x.com/geox_ceo/statu…

月曜日は憂鬱な僕です #湾岸大家 #暑いのでテレワーク #会社行きたくない #投資頑張る #デートレ

一棟目の鉄骨マンションを建てた業者さんに最近の建築費を聞いたらびっくりしました。 3割以上上がってますね。家賃が3割上がらないと無理です。 円安が落ち着かないと新築は難しいかも😓 #サラリーマン大家 #不動産投資 #副業 #湾岸大家 #鉄骨新築マンション

タワマン1件とワンルーム1件の媒介契約を結ぶ。両方とも駅徒歩2分です。東京駅まで20~30分圏内です。 売れたらまた一棟物を買うか、他のタワマンの繰上げ返済します。 #湾岸大家 #不動産投資 #サラリーマン大家 #副業 #媒介契約 #誰か僕の物件買って下さい x.com/geox_ceo/statu…

お世話になった銀行員が異動との連絡があり、後任の方との面通しも兼ねて支店に御挨拶。 本当にお世話になった。気が付けば7本も融資承認を取ってくれた(1本は買わず1本は他行にお願いした）。それでもいつもフランクに電話くれて良い担当でした #湾岸大家 #不動産投資 #銀行融資

結局、売業者が言ってた積み増した2番手とか、即決現金で申し出た3番手とかどこ行ったんだろう、、、 契約の時に出てきた売主の担当、怪しいオヤジだったなぁ、、、 #湾岸大家 #不動産投資 #新築アパート #不動産投資の闇 #クソ業者 x.com/geox_ceo/statu…

媒介契約を結ばないとでした。 #湾岸大家 #不動産投資 #物件売却 #ポートフォリオ入替 #媒介契約 #早く売りたい #現金化 #ワンルームマンション投資 x.com/geox_ceo/statu…

手持ちの物件を売却して、少し借入を軽くしようと思います。 #金利対策　#湾岸大家 #不動産投資 #物件売却 #ポートフォリオ入替

真面目に不動産投資に向き合うために、また土地探し。 地縁があるエリアしか怖くてできないチキン野郎です。 #湾岸大家 #不動産投資 #土地探し #新築アパート #土地紹介して #融資 #一棟物

物件の周りをウロウロしている猫が可愛いので防犯カメラで観てたら、おばさんが植栽の中にエサを撒いとる。 他人の敷地に入り込んで平気でそんなことする神経が分からん。猫は好きだが良識のない人間は大嫌い #関係者以外立入禁止 #猫に罪無し #エサ撒くな #不動産投資 #湾岸大家