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古い戸建てに価値を与える方法のひとつが“民泊”です。 家が利益を生めば、市場での評価も変わってきます。 解体するより、使って稼ぐ選択肢を💪 #空き家活用 #民泊運用 #民泊カレッジ

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不動産を売るなら、固定資産税の支払前が狙い目。毎年1月1日時点の所有者が課税対象になるため、年内売却が節税に有利です。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/2SoDrLAP7G

熱海… 久しぶりに熱海に宿泊しましたが、平日ですが。 熱海駅も100周年、熱海富士、熱海城‥ 入湯税の他、宿泊税も払いました。 #旅 #旅行 #トラベル #不動産 #不動産投資 #物件紹介 #物件探し #リゾート不動産 #別荘 #移住 #田舎暮らし #空き家活用 #無料不動産AI査定 #浜松市 #磐田市 #柏木たけし pic.x.com/DomAjApmDC

立地が悪くても諦めずに！賃貸需要が見込めれば「投資用物件」として売却可能です。収益性をアピールするのがコツ！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/zHz05Zuyjp

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【豆知識】土地や空き家の売却前には、市場価格を知る「簡易査定」が役立ちます。無料で依頼できる業者もありますよ！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/MO3yfbwfcd

「民泊は大変」という思い込みを覆す！愛媛県の空き家DX活用事例を空き家管理士協会代表が詳しく解説 「民泊って大変」の常識が変わる！愛媛発、空き家DX活用の新しいカタチ youtu.be/WSK-R1xSNj8?si… @YouTubeより #空き家　#空き家活用　#空き家再生　#空き家民泊　#空き家再生　#空き家管理

【空き家×キクラゲ！？】常識を覆す、目からウロコの空き家活用術！｜山下　裕二（空き家管理士協会代表） @webyamaken note.com/akiyakanrishi/… #空き家　#空き家管理　#空き家活用　#空き家再生　#空き家農業　#キクラゲ　#空き家対策

誰にも見向きされなかった空き家が、 今では子どもたちの笑い声が響く家になった。 投資って、数字だけやない。 「残すもの」があるって、ええやんか。 👉 tousihudousanzeikinn.seesaa.net/article/516717… #空き家活用 #社会貢献 #ライフシフト

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【豆知識】築年数が古くても立地が良ければ高値で売却できることも。不動産売却はタイミングと情報がカギです！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/pa4hU5XKZj

今日は物件購入依頼書を持って不動産業者を巡ってきました。 やっぱり「現場」で直接話すと、市場のリアルや今の動向、ネットには出てこない生の情報が得られる。 泥臭いけど、そういうのが一番おもしろい。 #不動産投資 #再建築不可 #空き家活用 #不動産女子 #資産形成 #ママ投資家

不動産売却は3月～4月が狙い目！新生活の時期は買主が増えるため、高値での売却につながりやすい傾向があります。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/Y4Z3658H9Z

【114日目】空き家の解体費用は建物の構造や広さで大きく変動します。事前に複数社から見積もりを取りましょう！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/USgESa3lX2

【コラム更新のお知らせ】 不動産業者の方に向けて、「その物件、宿泊施設にできる？」をテーマに、民泊・旅館業の実務ポイントを整理した記事を公開しました。 物件提案の幅を広げたい方、ぜひご一読ください。 ▶office-suda.com/%e3%81%9d%e3%8… #行政書士 #民泊 #旅館業 #不動産業 #空き家活用

不動産投資って何から始めたらいい？ ①相場感をつける ②知識を身につける ③地元の不動産屋とつながる ④出口戦略も考える “買って終わり”じゃなく、“出口まで逆算”が大事✨ #不動産投資初心者 #空き家活用 #不動産女子 #投資の勉強 #資産形成

空き家を再生してると、 「なんでそんなことやってるの？」ってよく聞かれる。 答えはシンプルで、地元に貢献したいから。 だから僕は、 古くても安心して暮らせる家を、自分の手で整えて届けてる。 これは、アスリートの僕にとってのセカンドキャリアです。 #空き家活用 #戸建て賃貸 #アスリート pic.x.com/i591COc2rZ

【不動産豆知識】売却前にリフォームするより、そのままの状態で売却した方が高値買取されるケースも！査定がカギです。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/oiOa7oXXut

不動産売却時、古い家は壊して更地にした方が高く売れると思っていませんか？実は、建物付きの方が税金が安いケースも。焦らずまずは査定を。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/FP5gsrzmPR

「空き家増加×宿泊施設不足」の問題を一石二鳥で解決！愛媛県の民泊DX革命｜山下　裕二（空き家管理士協会代表） @webyamaken note.com/akiyakanrishi/… #空き家　#空き家管理　#空き家問題　#空き家活用　#空き家再生　#空き家DX　#空き家対策

【豆知識】古い家でも諦めないで！築年数が経っていても土地の価値で売れるケースも。空き家対策は早めが得策！#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/1834YecK4t

最初に買ったのは、400万円のボロ戸建て。 外観ボロボロ。駅遠い、崖下、駐車場ナシ。 でも手直しして賃貸中 不動産投資は“派手じゃない始め方”がいちばん強い。 ……まあ、定期的に壊れるんで曲者ですが😇 #不動産投資 #ボロ戸建て #空き家活用 #千葉の不動産屋 x.com/soraie_base/st…

【豆知識】不動産売却時、リフォームせずに現状のまま「買取」する方法もあります。時間や手間をかけずに売れるのが魅力！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/QuEYd3Dgyo

築古物件でも「耐震基準適合証明書」を取得することで、住宅ローン控除や税制優遇の対象となり、売却がしやすくなります！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/MLzVghca1R

🎙#151「空き家の“片付け”から始まる地域の再生」 物が残ったままの空き家、手がつけられず何年も放置。 でも、片付けは未来を動かす第一歩。 気持ちの整理、地域との接点、そして再生のスイッチに。 #空き家仕事人ラジオ #空き家活用 #片付けから始まるまちづくり stand.fm/episodes/68647…

アスリートとして活動しながら、 岐阜市で空き家を再生し、戸建てを貸しています。 高齢者や生活保護の方、保証人がいない人、 ペットと暮らしたい人など、 「借りにくさ」で困る人に、 安心して暮らせる住まいを届けたい。 挑戦です。 #空き家活用 #アスリート大家

【豆知識】築年数が古い家でも、立地や土地の広さによっては高値での売却が可能です。まずは現地査定を！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/2mtzjy3vRy

【不動産豆知識】築年数が古くても売却できる可能性アリ！立地や土地の価値が重視されます。諦めずに査定を！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/q35rgeW2en

東京都が本気で後押し！空き家を地域資源に変える「ポテンシャル発掘支援事業」って、ちょっと怪しくない？｜山下　裕二（空き家管理士協会代表） @webyamaken note.com/akiyakanrishi/… #空き家　#空き家管理　#空き家活用　#空き家補助金　#空き家ビジネス　#空き家支援

東京都が本気で後押し！空き家を地域資源に変える「ポテンシャル発掘支援事業」って、ちょっと怪しくない？｜山下　裕二（空き家管理士協会代表） @webyamaken note.com/akiyakanrishi/… #空き家　#空き家管理　#空き家活用　#空き家補助金　#空き家対策　#空き家問題

空き家を相続して「どうしよう」と悩んでいませんか？実はエンドユーザーの71.7％が老朽化・利活用困難を実感しています。 【2025年問題】空き家活用が25%しか進まない本当の理由とは？ youtu.be/9QicnaXC_h0?si… @YouTubeより #空き家　#空き家問題　#空き家相続　#空き家活用　#空き家管理

【豆知識】築年数が古くても土地の価値で売れることも。不動産売却はタイミングと準備がカギです！まずは無料査定から。 #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/qAOUPkoe1B

🏠「ただの空き家」が「誰かの居場所」になる。 ・家賃3万円台 ・ペットOK ・保証人がいなくても入れる ・外国籍も生活保護の方も高齢者も、全部OK キレイじゃないかもしれない。 でも、静かに暮らせて、追い出されたりしない。 そんな家を、自分の手で残していきたい。 #空き家活用 #地域貢献

【不動産豆知識】築年数が古くても立地が良ければ高値で売れることも。査定前に周辺環境を見直してみましょう。#不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/hHE2idPIjl

【112日目: 物件に「借地権」がある場合、地主の許可が必要になる】 借地権付きの物件を売却する際は、地主の承諾が必要です。事前に確認を忘れずに！ #不動産売却 #物件買取 #空き家活用 #館林市 #群馬県 #邑楽郡 pic.x.com/2X0ak9fie3