大規模修繕の「足場代」が高すぎ 工事費の約2~3割が足場代って…笑 解決策は「ロープアクセス工法」。 ✅修繕コストを劇的にカット ✅防犯・プライバシー面も安心 ✅ピンポイント補修が可能 「当たり前」を疑って記事にしてみた。 note.com/patrick_bp1101… #大規模修繕 #マンション管理 #節約

〜不動産投資の話〜 大規模の修繕について 融資を考えている方はその融資を含めて返済比率が60%くらいになってないですか？ 自己資金を考えている方は見積もり取って金額が足りているか確認しましたか？ 購入前にわかることなのでしっかり確認しましょう😎 #不動産投資 #大規模修繕

マンション管理費削減への第一歩🦶共用部電気代を節約するための４つの方法をご紹介❗️#理事会 #大規模修繕

中学の音楽の教科書に載っていた写真に、カラヤンと東京文化会館があった。壁の葉っぱのような模様が印象的だった。それで美術の教科書にも載っていた。 #東京文化会館 #大規模修繕 x.com/tbunka_officia…

12／20（土）岡山ツアー、大規模修繕現地勉強会やります♫ youtu.be/_F2UuXqC5K8?si… @YouTubeより 築30年超え、一度も大規模修繕やってないアパートの初めての大規模修繕！ さて、いくらかかるか？ 現地勉強会、始まる！ #大規模修繕 #岡山

修繕積立一時金って知ってた？👀便利な面と、併せ持つリスクについて知っておいた方が、トラブル回避に良さそうですよ！👍 #理事会 #大規模修繕 mansionlife.jp/article/mansin…

【リニューアルブログ更新】 268AVENUE美しが丘 「☆横浜市青葉区の賃貸マンション｜268AVENUE美しが丘(2011年2月竣工)の大規模修繕工事スタート！」 asahi22.jp/blog2/page_522… #朝日建設 #大規模修繕 #リニューアル #リニューアルブログ #たまプラーザ #賃貸マンション pic.x.com/U0VJNzTUiP

建て替えか修繕か、 建物の「健康状態」もカギです🔑 チェックポイント： ・耐震補強でクリアできるか ・配管更新は可能か ・修繕と建て替えの費用比較 冷静な数字で判断したいですね✨ #ビル再生 #大規模修繕 #耐震診断

今日の理事会同行で感じたこと。 大規模修繕で管理会社を「妄信」してしまう理事会は多い。焦らされて言われるがままの状態は、もはや「選べない」状態です。 僕たちの役目は、単に修繕費を安くすることじゃない。 note.com/patrick_bp1101…　 #大規模修繕 #理事会 #管理組合

修繕積立金は、10～15年ごとの大規模修繕工事のために、全住民が積み立てているお金です。マンションの健康状態を表します。 #大規模修繕 #健康診断 2/4

『不動産投資の隠れた時限爆弾』＜第３回＞ j-rec.or.jp/blog/1565 #不動産実務検定 #浦田健 #ウラケン #投資家 #不動産投資 #ブログ #設備 #故障 #築年数 #ターゲット #築浅物件 #築古物件 #利回り #物件価格 #減価償却 #節税効果 #危険 #寿命 #給湯器 #エアコン #コンロ #防水工事 #大規模修繕 pic.x.com/etu9mjLS4O

【リニューアルブログ更新】 相模原市中央区淵野辺の賃貸マンション | Plumeria(プルメリア)(2011年竣工物件)で大規模修繕工事が始まりました！！ asahi22.jp/blog2/page_521… #朝日建設 #リニューアルブログ更新 #リニューアル #大規模修繕 #大規模修繕工事 #ブログ #賃貸マンション #アフターサービス pic.x.com/hOAKWQD17B

＼マンション大規模修繕セミナー開催！／ ・修繕業者選定 ・コスト削減 ・談合防止 ・合意形成 など、#大規模修繕 の悩みを「#修繕参謀」が解決します😎 修繕を控えている方も将来に備えたい方も、お気軽にご参加ください👍 ▼お申込みはこちら logoform.jp/form/DnDq/1275… pic.x.com/G6IEqnyQDz

#大規模修繕 #談合対策 #マンション管理 【大規模修繕】国交省推奨の「談合違約金特約条項」は意味ない！？専門家が語る落とし穴 youtube.com/watch?v=tuHYNr…

😎#大規模修繕 談合対策😎 国交省推奨の違約金特約は 談合発覚後にしか適用されず、抑止力に限界が。 👉真の対策：管理組合の主体性と第三者専門家の介入 👉専門家の役割：見積もり・契約書のチェックによる未然防止 【大規模修繕】国交省推奨の談合違約金特約条項は意味ない⁉️専門家が語る落とし穴 pic.x.com/0tgAGNu6Hd

【修繕積立金不足】 マンションの「借入れ」利用過去最高！ 融資を受けるメリット・デメリット #マンション管理 #大規模修繕 #さくら事務所 youtu.be/5C1fA8cal3w?si…

東大阪市の業者の社員逮捕　会社ぐるみなら責任者逮捕と業務停止命令、社名公表を期待したい　#大規模修繕　#マンション　#なりすまし マンション修繕工事で住民になりすまし容疑　逃げた男を逮捕 asahi.com/articles/AST6V…

セミナーはセミナーで怪しい業者が主催 するものがあるわ #ネタドリ #大規模修繕

大規模再開発の為の買収の手口に似ているわね #ネタドリ #大規模修繕

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【危険サイン3つ】 マンションは築年数とともに、目に見えにくい部分から劣化が始まります。 ・給水管のサビ ・外壁シーリングのひび ・バルコニー床面の傷み ひとつでも当てはまれば、早めの点検を。 資産価値を守る一番の近道です。 youtube.com/shorts/dRIWBQ3… #マンション管理 #大規模修繕 pic.x.com/Zymu2NBaRK

マンションの大規模修繕も終盤、足場解体し始めたのでお久しぶりの夕日が見えました😊夕飯はカレーとサラダ😋コブサラダドレッシングでいただきます✨ #夕飯　#カレー　#サラダ　#コブサラダドレッシング　#夕日　#大規模修繕 pic.x.com/sbx6vuLP9C

外壁塗装などの「空気の悩み」に空気浄化装置で対策をしましょう！短期間であればレンタルがおすすめです！ #大規模修繕 #外壁塗装 #香害 #化学物質過敏症 pic.x.com/4ABTlSb35K

お隣の音楽がデカすぎる😭ベランダのタバコが気になる…👕などなど、マンションで起こりがちなトラブルの解決法が知りたい！みんなはどうしているの？その疑問に連載でお応えします！#大規模修繕 #管理組合 #理事会 mansionlife.jp/magazine/kored…

【マンション建て替えのリアル】 建て替え決議は“5分の4 → 4分の3”に緩和。 でも実際の現場は…そう簡単には動かないのが本音。 ・高齢世帯が多く決断しづらい ・費用の見通しが立たない ・住民間の利害がぶつかる 数字より「心理の壁」「費用の壁」が。 #マンション建替え #大規模修繕 #不動産の今 pic.x.com/1n52VNuhWj

＼マンション大規模修繕セミナー開催！／ ・修繕業者選定 ・コスト削減 ・談合防止 ・合意形成 など、#大規模修繕 の悩みを「#修繕参謀」が解決します😎 修繕を控えている方も将来に備えたい方も、お気軽にご参加ください👍 ▼お申込みはこちら logoform.jp/form/DnDq/1275… pic.x.com/o2j5b3U17U

鉄筋コンクリートは100年持ちます🏢 寿命を決めるのは「予防保全」 ・外壁塗装と防水が最優先 ・雨水侵入は鉄筋の大敵 ・早めの手当てで長寿命化 適切に直せばまだまだ現役ですよ✨ #大規模修繕 #ビル経営 #建物診断 #RC造ビル #築古ビル #ビル再利用

外壁塗装、ちょっと高すぎない…？🤔💸値段の内訳や相場を知って、適正な見積もりを見極めよう！優良な業者選びにも🙆‍♀️#大規模修繕 #管理組合 #理事会 mansionlife.jp/article/gaihek…

【香港高層団地火災の要因】 🔗 記事はこちら 👉 dailyshincho.jp/article/2025/1… 📝 一言コメント：被害拡大の要因として指摘されたのが、工事で使われた防護ネットと発泡スチロール。大規模修繕工事のトラブルが背景に。 #香港火災 #高層団地 #大規模修繕 #工事トラブル

工事中のマンションが一番危ない？ 香港火災から学ぶ“外壁リスク”入門 #香港火災 #マンション防災 #大規模修繕 #外壁工事 #火災予防 #防災と暮らし #マンション管理 #建設現場の安全 #防火対策 #災害から学ぶ #日本のマンション #高層住宅 #避難訓練 #防災意識　note.com/petagini777/n/…

【香港高層団地火災 被害拡大の要因と工事トラブル】 🔗 記事はこちら 👉 dailyshincho.jp/article/2025/1… 📝 ：香港の高層団地火災で被害が拡大した要因は、竹の足場に使われていた防護ネットや発泡スチロールではないかと指摘。背景にある大規模修繕工事のトラブルについても解説。 #香港火災 #大規模修繕

管理組合のトラブルは、ほとんどが「情報不足」から起きます。 役員になったばかりの方ほど知っておくと楽になります！ #マンション管理 #管理組合 #大規模修繕

ペットを飼っている家にとって、「#大規模修繕」は大ピンチですよね。 もっと動物にも優しい薬剤を使ってほしい…。 →続き 『鳥飼いのピンチ！隣の家が大規模修繕…愛鳥をどう守るか』 ameblo.jp/olhonne/entry-… #鳥 #空気清浄機 #セキセイインコ

事業者セミナー参加者の声から「補助金申請と、総会決議のタイミングが参考になった」【当日会場で行ったセミナー資料が読みたい方はDMで事務局までお問い合わせを。住民・管理組合向け／事業者向けがあります】#マンションの窓 #マンション改修 #マンションリフォーム #大規模修繕

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大規模修繕工事中、ベランダが使えないのがほんとに辛かった。 洗濯物や布団干しが困るからね。 特にこれからの季節は、布団乾燥機があって良かったと思うはず！ 温かいし、乾くし、ダニ退治も。 amzn.to/4ri23QW #布団乾燥機 #大規模修繕 #pr #アマゾンブラックフライデー

外壁塗装時のにおいやVOC除去にはAC-NEXやAirNEXがおすすめです！ #外壁塗装 #大規模修繕 #香害 #化学物質過敏症 pic.x.com/iygz9zaRPY

埼玉県の「マンション」が大変なことに…大規模修繕の「工事後」に明らかになった「なりすまし業者」の悪徳手口 gendai.media/articles/-/155… #マンション #大規模修繕 #なりすまし #現代ビジネス