①売却狙えない(安定する収益物件)不動産に価値は無い②日本の不動産の多くは少子高齢化で売却益を狙えなくなる③坪単価の高い土地を抑えてるオーナーは少数派てな点考慮すると手口出口出来ない不動産に価値はないからな。

不動産経営塾 クイズです😀 ぜひチャレンジしてみてください。 #不動産投資 #不動産経営塾 #楽待 #収益物件 #収益不動産 #収益ビル #投資 #副業 #大家 #原状回復 #融資 #家賃 #インカム #セミナー手法 #オンライン #マンション投資 #空室対策 pic.twitter.com/h79eWtpZwJ

返信先:@harukidoruwotaそれなら1階店舗付きアパート買って、店舗のところにオフィス構えたら？ そしたら低利回り収益物件だから、入居者の家賃で返済原資ゲットできん？

＼尼崎市武庫之荘6丁目　テラスハウス／ 物件価格：380万円 収益にお勧めの物件です♪ 阪急「武庫之荘駅」徒歩20分♪ 駅からは距離はございますが、収益物件としてお勧めです♪ #不動産　#不動産購入　#中古物件　#収益　#マンション　#戸建 pic.twitter.com/TWObmeeld8

千葉県市川市から不動産会社の営業日報 ▶打ち合わせ・売り契約 ▶業者周り ↓ axis-life.jp/blog/20240524-… #市川駅不動産会社 #市川市不動産 #不動産会社の営業日報 #空き家 #収益物件

"■世田谷区南烏山５丁目 ■アパート(一棟) ■京王線　千歳烏山 徒歩5分 ■30,980万円(税込み) ■敷地：約430.14㎡ ■延床：約178.28㎡　■築年：1973年10月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

☆新着情報です！！　shintani-k.co.jp/baibai/r/categ…　北本市深井二丁目　中古ﾏﾝｼｮﾝ　サンセレクト北本　680万円　S63/09築 #新着 #北本市深井二丁目 #北本市中古ﾏﾝｼｮﾝ #サンセレクト北本 #収益物件 #オーナーチェンジ #すむナビ #北本市不動産 #北本市不動産売却査定 #北本市相続不動

返信先:@ishikuraHSfield確かに 収益物件も 初めは そこそこのから やる度胸ですよね💦🙇‍♂️ 初めからイイ物件は近くには無い😭

【アホな僕の意見】同業が地方へ日帰り出張しました等のツイートを見かけます。十分な調査をしてないと言っているだけですよ。例えば、収益物件の場合、土地の取引事例、賃貸事例、利回り事例等を確認している時間があったの？そんなことも分からないの？ By それが理解できる同業と連携したい漢です。

"■中野区本町４丁目 ■マンション(一棟) ■東京メトロ丸ノ内線　新中野 徒歩6分 ■10,600万円(税込み) ■表面利回り：6.57％ ■敷地：約99.33㎡ ■延床：約140.7㎡　■築年：1984年3月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■目黒区大岡山２丁目 ■マンション(一棟) ■東急目黒線　大岡山 徒歩6分 ■24,800万円(税無し) ■表面利回り：3.98％ ■敷地：約180.33㎡ ■延床：約191.28㎡　■築年：2017年8月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■世田谷区宮坂２丁目 ■マンション(区分) ■小田急小田原線　経堂 徒歩6分 ■940万円(税無し) ■表面利回り：6.38％ ■延床：約15.25㎡　■築年：1984年5月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

返信先:@gororin_dararin一階ローソン、二階建て以上、自宅兼収益物件を建てるのですね？わかります。

【東京開催】金融電卓習得講座～ヒューレットパッカード社製10BⅡを活用した不動産投資分析講座～ 投資指標を理解すると、収益物件を選定する力が大幅に向上します。 不動産価格が高騰する中、パッと見の利回りにだまされない為にも本セミナーの受講を是非！ ⏬詳細は⏬️ cfnets.co.jp/seminar/kongo/… pic.twitter.com/umhJSo14Ih

"■中野区丸山２丁目 ■アパート(一棟) ■西武新宿線　野方 徒歩6分 ■7,580万円(税無し) ■表面利回り：6.66％ ■敷地：約77.13㎡ ■延床：約79.12㎡　■築年：2007年5月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■杉並区下井草２丁目 ■アパート(一棟) ■西武新宿線　鷺ノ宮 徒歩10分 ■9,980万円(税込み) ■表面利回り：5.78％ ■敷地：約96.62㎡ ■延床：約106㎡　■築年：1989年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

場所だよ、 収益物件は都市部じゃないと危険 #土曜日な会

"■世田谷区三軒茶屋２丁目 ■マンション(一棟) ■東急田園都市線　三軒茶屋 徒歩9分 ■34,900万円(税込み) ■表面利回り：3.60％ ■敷地：約65.02㎡ ■延床：約208.88㎡　■築年：2023年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■文京区根津１丁目 ■アパート(一棟) ■東京メトロ千代田線　根津 徒歩4分 ■7,980万円(税込み) ■敷地：約125.5㎡ ■延床：約166.84㎡　■築年：1990年7月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■目黒区碑文谷４丁目 ■マンション(一棟) ■東急東横線　学芸大学 徒歩12分 ■34,800万円(税込み) ■敷地：約191.73㎡ ■延床：約284.67㎡　■築年：1985年9月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

皆様こんにちは！ 新着物件のお知らせです♪ オーナーチェンジ物件 ☆物件情報☆ ♪うるま市宇堅収益物件♪ ●築8年 ●現在賃貸中 ●土地面積　80.37坪 ●建物面積　35.45坪 ●鉄筋コンクリート造 皆様のお問い合わせお待ちしております♪ コザ店【098-923-3955】 pic.twitter.com/vizslIsZl9

#阿波まち活性協議会 繋がりで西新町再開発に絡んでいないか検証してもらいたい 株式会社ピースリビング/徳島不動産【賃貸/売買/建築/収益物件/テナント/管理】(@peaceliving_tokushima) • Instagram写真と動画

返信先:@nomi_investor収益物件持ってたらこんな夫婦仲悪くなってなさそう。

"■港区東麻布１丁目 ■マンション(区分) ■都営大江戸線　赤羽橋 徒歩2分 ■5,990万円(税無し) ■表面利回り：4.16％ ■延床：約61.5㎡　■築年：1989年12月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

🏡リロの売買　収益物件✨ 👇物件の詳細はこちらから👇 tohto-asset.jp/room-1765074/ 🔹価格　11700万円 🔸利回り　5.29％ 🔹所在地　東京都 #世田谷区 🔸駅まで徒歩10分 🔹1995年築 🔸都市ガス #収益物件 #不動産投資 #中古物件 #売買 #空家 #空き家 #資産形成 #投資家さんとつながりたい #不労所得 pic.twitter.com/O64Tw0i6vT

"■杉並区和田３丁目 ■マンション(一棟) ■東京メトロ丸ノ内線　東高円寺 徒歩4分 ■26,000万円(税込み) ■表面利回り：4.46％ ■敷地：約144.03㎡ ■延床：約311.03㎡　■築年：1992年2月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

返信先:@Sr9gNogivvJeJIi他1人アパートの大家さんは住んでないかもしれないけれど、収益物件なら、これが飯のタネなんですよね。 入居者が減れば実質損害が出ます。 家賃も下げることになります。

神奈川県内で利回り7％超、リスクの少ない新築アパート投資New – 健美家 | 不動産投資と収益物件の情報サイト【健美家】 twitren.com/2024/05/25/pos… #投資

返信先:@wealthnavi_days収益物件持ってるかも🥹🫶♥️

最近、収益物件、ニンバイがないが、銀行の担保評価の利回りは、年12%だった記憶だが、最近は、変動してるのか？

返信先:@eppyyi500万か　　収益物件の手付金て感覚です😅　家主の世界では、普通だと思います😊

ローン控除切れを見越して収益物件を探し始めました。簿記三級の知識はあったので①減価償却が大きく取れる物件、②現金で始められる500万以下、③家賃5万円以上（経費差引いても月３万は確保絶対！）と条件を定めました。運良く新幹線駅徒歩エリアに500万利回り13％の築古区分を初物件として購入😊

自宅に選んだ建売戸建は住み心地良く結果満足。駅も近いし査定出すと購入時と同額😄住宅ローン控除も毎春還付され嬉しい。ただ5年過ぎたあたりから「控除切れたあと月３万程手取り減るんだよな、嫌だなー」と思うようになり、収益物件を手に入れて控除が減る分を補填したい！と考えるようになりました

千葉県市川市から不動産会社の営業日報 ▶千葉で接客 ▶元同僚とランチ #市川駅不動産会社 #市川市不動産 #不動産会社の営業日報 #空き家 #収益物件

【全国】一棟アパート・マンション 不動産買取お任せください。 ご相談はDM✉ #不動産 #不動産売却 #収益物件 pic.twitter.com/kP6Vv1l7QS

職場で言えない 週3にしごとへらして 収益物件で暮らしていこうとしてるとか しさんのこととか

んー なんで不動産屋は収益物件自前で経営せずに仲介だけするのか？ 儲かるんなら自分でやればよくね？

収益物件の仲介の際に「商流」って言葉がよく出てくる。 商流とは、ざっくり言うと売り出し物件がどういったルートから流れてきたかってこと。 売主との間に何社も仲介業者が入ってると話がこじれる可能性が高くなるので、買い側の仲介は気にしたほうが良い。 売り側に回ることが多いと忘れがち。

無料講座のご案内😄 テーマ：「不動産投資でまず最初にすべきこと」 5月29日（水） 時間：19：00～20：00 講師：宮城　昌宏（事務局長） 開催方法：Zoom 詳しくはこちら下記をクリック↓↓↓ fudousan-keieijyuku.com/seminar/1062/ #不動産投資 #不動産経営塾 #楽待 #収益物件 #収益不動産 #収益ビル #投資 pic.twitter.com/lG54bqAHql