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【キャッシュフローツリー⑩】 ⑩ ③×12ヶ月 現賃料が年間収入ではありません。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/tyhmgjwvtl x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑨】 ⑨ 新築分譲から間もない場合、これが最低必要な支出とご認識ください。 つまり、減額の可能性はほぼ皆無であり、増額を想定して準備しておく必要があります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/thk5xag5gj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑨】 ⑨ 新築分譲から間もない場合、これが最低必要な支出とご認識ください。 つまり、減額の可能性はほぼ皆無であり、増額を想定して準備しておく必要があります。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/thk5xag5gj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑧】 ⑧ 入退去・設備故障は想定内になります。 それらも踏まえて購入・売却を検討しましょう。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/v9z2sl5tcj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑧】 ⑧ 入退去・設備故障は想定内になります。 それらも踏まえて購入・売却を検討しましょう。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/v9z2sl5tcj x.com/nakaher0/statu…
【キャッシュフローツリー⑦】 ⑦ 賃料の5%、定額3,000円など様々です。 賃貸管理手数料は賃貸管理会社の安定的な利益になりますが、不定期とは言え、入退去時等の方が儲けの比重が大きいでしょう。 注意すべきは、毎月の賃貸管理手数料が安くとも、その他が高ければ元も子もありません。… pic.x.com/aj2rnhaerw x.com/nakaher0/statu…
不動産会社勤務したり不動産関連で ずっと収入を得てきましたが 不動産をピンポンで買って頂いたり 売って頂いた事はありますが 不動産賃貸でも貸しませんか?はある。 未だに借りませんか?はピンポンでは 達成していない。 #株式会社イースペック #不動産賃貸 #賃貸 #サブリース #賃貸管理 pic.x.com/toqkaqethc
はてなブログに投稿しました 【区分ワンルームマンション】_サブリース(転貸借)について - 金豚の投資ブログ invester-gold-pig.hatenablog.com/entry/2024/09/… #はてなブログ #不動産投資 #区分ワンルームマンション投資 #サブリース #ブログ仲間とつながりたい
弊社の賃貸管理物件で 敷地の一部を時間貸し駐車場の 三井のリパークにお願いしているが 担当者変更の挨拶で来社したら メモやらボールペンやら色々持参して 宜しければお使い下さいとの事。 こんなの貰ってもという物では 無いので凄く有難い。 #時間貸し駐車場 #サブリース #株式会社イースペック pic.x.com/awaohzbvym
物件が本来持つポテンシャルを見定めることは、ご売却時・ご購入時共に重要です。 【キャッシュフローツリー①】 ① 賃料が現相場に合致しているのか。 必ずしも『ご入居者有り=現相場賃料』ではありません。 #ワンルームマンション #1R #1Kマンション #マンション投資 #不動産投資 #サブリース pic.x.com/ohs5e5pomx
『建物管理委託契約書』のご案内です。 A4サイズ 2+2×15組 ノーカーボン(複写式)1,760円(税込み) #建物管理 #サブリース bit.ly/3E43qJI pic.x.com/z2y8mf5b8c
似たような不動産投資詐欺はまだあると思う。 平均寿命が延びたことで、老後が心配になるから不動産投資に手を出してしまうのだろうけど、美味しい話が向こうからやってくることは無い。 #本 #読書 #読書感想 #かぼちゃの馬車事件 #スルガ銀行かぼちゃの馬車事件 #サブリース note.com/chishu_ryu/n/n…
【NEW】賃貸管理コラムを公開しました! アパート経営で自主管理するリスクとは?よくあるトラブルや対策も glc-inc.jp/column/7837/ #グローリア・ライフ・クリエイト #サブリース #賃貸管理 #集金管理 #一括借上 #GLC #不動産投資 #不動産
サブリースが「便利なサービス」だと、、、、、、、?! シノケン、crazyすぎる、、、、 #サブリース #シノケン #俺たちのシノケン x.com/shinokenharmon…
最近「サブリース」で不動産投資を始めるサラリーマンが増えてるってご存知ですか? 不動産の管理会社がオーナーの代わりに、物件の管理を行ってくれる便利なサービスなんです。 不動産投資に興味のある忙しいサラリーマンのあなた!ぜひ参考にしてください♪ #シノケンハーモニー 詳しくはこちら pic.x.com/fogpi3qcln
賃貸経営は今は地方や郊外の不動産を 有効利用出来る経過で今後は人口減少で 都市圏に人が集まってくる。 バスの便数も減り電車も廃線になる。 だから地方や郊外の不動産で賃貸経営を しているのであれば今後の人口減少に 対策が必要だと思います。 #株式会社イースペック #不動産賃貸 #サブリース pic.x.com/pge0g0lj5i
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=長期間の空室には理由があります= ★周辺の賃貸条件、環境変化を見逃していませんか? ★内装、室内設備など借り側の要望はご存じですか? #賃貸管理 #サブリース #空室改善 で入居率100%に! pic.x.com/mzyqw2bsjq
レオパレスをはじめとする悪徳サブリース業者はやりたい放題。借地借家法の悪用をなくしてほしい。 #レオパレス #サブリース #違法 x.com/kizusan_fire/s…
サブリースは問題ありすぎなんで、全部やっちゃって下さい😇 レオパレスに明け渡し命令 那覇地裁 家主との賃料減額めぐるトラブル 損害金支払い命令も 沖縄(琉球新報) news.yahoo.co.jp/articles/00c1c…
歴史的な判決? サブリース解除について! #サブリース ▶︎レオパレスによる一方的な賃料減額は不当 那覇地裁が建物明け渡し命令 アパート契約を巡るオーナーとの訴訟 okinawatimes.co.jp/articles/-/141… via @theokinawatimes
レオパレスに明け渡し命令、那覇地裁。家主との賃料減額めぐるトラブル。損害金支払い命令も。沖縄県。ryukyushimpo.jp/news/national/… #株式会社イースペック #サブリース #不動産賃貸 #賃貸管理 #賃貸アパート
今も変わらず悪どいことを繰り返してる会社 #レオパレス #サブリース #違法 x.com/usagiyaro69/st…
【朗報】サブリース契約解除認められた判例(地裁) レオパ 賃料減額します 大家 ダメ レオパ 減額賃料を勝手に送金します 大家 ざけんな、勝手に減額した分返せ。それとサブは解約な 裁判所 レオパは借地借家法に照らして違反。物件明け渡して、減額分も返金しろ news.yahoo.co.jp/articles/00c1c…
定期清掃を依頼している会社の 従業員を見ると外国籍の方が多い。 ひと昔前のように安い賃金で雇える 訳では無いのに雇用しているのは 日本語が上手く無くても出来る仕事で 人手不足が大きいだけで無く 真面目さがあるのだと思う。 #定期清掃 #株式会社イースペック #サブリース #不動産賃貸 pic.x.com/uiuuwx8pjc
#ワンルームマンション投資 #住宅ローン #サブリース 年収500万で1R投資 業者から家賃振り込まれず「後輩に紹介し紹介料もらった…」 - YouTube youtube.com/watch?v=HkaNnn…