③ 📈湾岸タワマンの修繕積立金、実は意外と堅実？ 大型物件は戸数が多くて1戸あたりの負担が軽めな場合も🏢💡 長期計画チェックは必須だけど、想像より安定してる物件も多数あり！ #湾岸エリア #修繕積立金 #マンション選び

#リゾートマンション　#管理組合　#修繕積立金 苗場ではないですが、事例を挙げて紹介しています。 湯沢町のリゾートマンション事例から、将来のマンション管理を考える yokohama-mankan.com/resort-apartme…

築10年マンションの修繕積立金が月5000円→15000円に値上げ通知💸住民総会は大荒れ、反対派と推進派で分裂。結局可決されて投資家は月1万円の負担増。新築時の「激安修繕積立金」は客寄せパンダだったと今更気づく😭段階増額は業界のお約束です #修繕積立金 #段階増額

＼マンションを買う前に覚える言葉❓／ #管理費 #修繕積立金 マンションには「必ず支払うもの」がある、ということを知ることからスタートしましょう✨ 【#不動産売買】マンション管理組合に毎月払わないといけないお金とは？ youtube.com/shorts/fcSGUFn… pic.x.com/EyX0z5NUzk

【要注意】管理費・修繕積立金を滞納すると差押えや競売になる可能性も⁉️マンションオーナーは必読！知らないと大損する管理費滞納のリアルな末路を専門家が徹底解説 #管理費滞納 #修繕積立金 #不動産トラブル #差押え #競売 #区分所有 #管理組合 #住宅ローン baikyaku-consultation.com/nini-baikyaku/…

#練馬区　#マンション　#管理組合　#修繕積立金 3月に練馬区から非常に興味深いマンションに関する報告書が出てますので、その内容を細かく図表付きで紹介しています。 練馬区分譲マンション実態調査報告：老朽化マンション管理の課題と対策【YouTube解説付き】 yokohama-mankan.com/nerima-researc…

【マンション管理】マンション管理費の節約方法 youtube.com/shorts/QaEd4MG… ＼#管理費 についてもっと知りたい❣️／ 東雲エリアは #マンション管理 の意識が高い！？ 管理費・ #修繕積立金 の動向からプロが読み解く！ youtu.be/b42YdL5RWG0?si…

うちのマンション住民は恥ずかしいが低レベル、値上げは保険料や物価のためで、管理会社の利益が増えるのではないのに、管理会社に刃むき出し！ また、前会社の修繕計画がめちゃくちゃだったせいなのに理解できてない、役員さんお絵かきでもしないとわからないね( ´Д｀)=3 #修繕積立金　#総会　#高齢者 x.com/Ittsy714387/st…

マンションの「２つの老い」と「不正の淵」 住民による資産防衛が未来を拓く#shorts #時事ネタ #修繕積立金 #マンション #マンション管理 youtube.com/shorts/Tr2DF1E…

新築時の修繕積立金が異常に安い理由：販売促進のための「客寄せパンダ」です🐼築10年で2倍、築20年で3倍になる段階増額が標準設計。月5000円→15000円への値上げで住民総会は大荒れ。適正額は最初から月1万円以上が業界常識です。 #修繕積立金 #段階増額

＼設計監理コンサルタントの闇…💦／ 知らぬ間に #修繕積立金 が奪われる⁉️ #大規模修繕工事 の談合…危険性と対処法を解説！ ↓↓動画はリプ欄‼️ pic.x.com/lPYJw0JOMY

マンション購入を検討中の方へ💡 知っておくべき「管理費」と「修繕積立金」の全知識！ 内訳から相場、節約術まで徹底解説しました。 後悔しない資金計画のために、ぜひチェックしてください！ ➡️ cloverhouse.net/blog/managemen… #マンション購入 #管理費 #修繕積立金

郊外のマンションは住民の高齢化、収入が年金中心となる。 将来を見据えた【修繕積立金】の値上げ案も、合意形成は困難。目先の負担を避けたいという心理が働き、値上げが先送りされ結果的に建物の老朽化、負のスパイラルに陥いる。#修繕積立金　#管理組合　#管理会社 news.yahoo.co.jp/articles/267d9…

#マンション 購入が最悪手だと理解した。 持ち家購入できた人が勝ち組なんだろうね… #修繕積立金 #管理費 #マンション購入 youtube.com/watch?v=O64oot…

マンションは買って終わりじゃない。管理費＋修繕積立金で月2.8万円超の時代へ。維持費も要チェック。 nippon.com/ja/japan-data/… #修繕積立金 #管理費 #マンション購入 #不動産投資 #nipponcom #住宅維持費

#修繕積立金　 テレ東動画を見て気になったので、記事にしました。これまで研究室で解説している内容が中心ですが、改めて分かりやすく説明しています。最後にテロップ付きYouTube動画も入れています。 マンション修繕積立金不足はなぜ深刻化？回避のための戦略と最新動向 yokohama-mankan.com/insufficient-r…

【修繕積立金】値上げ決議の臨時総会が開かれたが、 やはり否決❌ 理事会甘い、あんな提案通るわけない、5倍です！ 影には、以前の管理会社の10-15年間の甘々の計画‼️ 再提案するらしいけれど、どんどん遅れるね。 #マンション管理　#修繕積立金　#理事会

建物や施設などの設備の #修繕 や保守管理のために、予め一定の期間や条件で一定の金額を積み立てる制度や基金のことを指します 将来にわたって建物や設備の修繕・保守にかかる費用を均等に分散して負担するための手段として利用されます bestreform.jp/249/ #修繕積立金　#マンション修繕 pic.x.com/vs78ZInlY6

＼ 中古マンション購入の #体験談 ／ 【住んで2年で修繕積立金が月2,000円アップ…】 駅遠＋近所の店が閉店で不便に💦 さらにエレベーターの待ち時間も長く、後悔ポイントがじわじわと… 購入前に“修繕計画の確認”は必須⚠️ 詳細はこちら▶▶ sumai-surfin.com/lab/experience… #中古マンション #修繕積立金

#マンション 購入時に設定されていた #修繕積立金 の額がそもそも低かったという理由が挙げられます 特にガイドライン制定時以前のマンションは適正とされる修繕積立金よりも低い場合が見られます。 bestreform.jp/342/ #長期修繕計画書　#大規模修繕工事　#マンション修繕 pic.x.com/BlDWeJVuWf

＼ミスは珍しくない💦／ #長期修繕計画 に、不要な項目が計上されていた…という事例が。 周囲のマンションよりも #修繕積立金 が高くなり、資産価値にも影響が…? 【マンション管理】長期修繕計画が間違っているはある？ ↓↓動画はリプ欄❣️ pic.x.com/b2TMewOHJ7

#管理費 は #マンション の「日々の運営費」、#修繕積立金 は「将来の #大規模修繕 のための貯金」と考えることができます。共にマンションの維持と価値の維持に不可欠であり、適切な管理と計画的な #修繕 が行われることで、居住環境が保たれ、資産価値も維持されます bestreform.jp/193/ pic.x.com/6vgWR5hjgK

「あと1票」で否決──。 理事として奔走した、マンション修繕積立金の値上げ議案の全記録。 これは日本の多くのマンションが抱える課題だと思います。この経験が、誰かの参考になれば嬉しいです。 #マンション管理 #修繕積立金 #マンション理事会 note.com/kentaro55/n/nb…