投資の際は、ただ不動産を経営するだけでなく利回りを気にする必要があります 不動産投資の利回りについてどのように計算し、どの基準に達したら良いのでしょうか 今回は、不動産投資における利回りとは何か、利回りの相場や計算方法についてご紹介します exsthome.com/blog/entry-559… #不動産投資 #不動産

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"■目黒区鷹番３丁目 ■マンション(一棟) ■東急東横線　学芸大学 徒歩3分 ■51,810万円(税込み) ■表面利回り：4.00％ ■敷地：約209.12㎡ ■延床：約364.86㎡　■築年：2024年7月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

"■新宿区中落合４丁目 ■マンション(一棟) ■西武新宿線　中井 徒歩7分 ■11,080万円(税込み) ■表面利回り：4.31％ ■敷地：約66.03㎡ ■延床：約77.94㎡　■築年：2025年1月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

不動産事業仲間 兄やん、来訪！ レトロな物件見学させて頂きました。 久しぶりにお会いしたので、お話できて楽しかったし、何より頑張ってDIYしてる姿見ると自分もヤル気出る！ #不動産投資 pic.x.com/wxt17jpxnk

【#みんなで大家さん】#ゲートウェイ成田 の現状を見てきた!(2024年９月追記) ロイズキャピタルの件が余りにも変すぎて、追記で書いちゃいました。 怖いね〜 #不動産投資 treasuretravellers.com/minnadeooyasan…

#資産運用 #不動産投資 #マンション投資 不動産を安く買う事が勝つ秘訣との声が多いが､､､､ よ〜く考えたら解るはず‼️ 資産価値の有る物件が安く買えるかどうか？ 馬鹿でも解る事‼️ 無料相談 LINE🆔tumugi07

手続きを正確に進めることで、物件のオーナーとして安定した収益を得ることができ、不動産投資を成功に導くための基盤を築くことができます。 #不動産投資 mm-ooya.com/archives/159

#不動産投資 オーナーまでの道のり 1️⃣ 物件探し 2️⃣ 投資分析 3️⃣ 物件の下見 4️⃣ 買付け（8月1日） 5️⃣ 銀行事前審査（8月1日〜中旬） 6️⃣ 契約（8月2日〜中旬） 7️⃣ 銀行融資本申込み（8月中旬〜） 8️⃣ 金銭消費貸借契約（9月上旬） 9️⃣ 管理業務委託契約（9月上旬） 🔟 決済（9月中旬〜） ※スケジュール例

２号物件に設置する洗面台 ７５センチでこの値段は安い😄 #不動産投資 #ボロ戸建て #DIY pic.x.com/nr2eqv2jxm

🆕YouTube動画公開🆕 不動産会社社長が次々と物件を査定する ⚾物件査定1000本ノック⚾のコーナーです✨ 今回は「南北線編（後編）」🚃 査定するのは 麻布十番駅、六本木一丁目駅の区分マンション🏢 一体どんな結果になるでしょうか🤔 📺動画はコチラ👇 youtu.be/-f1QbLuTOcM #不動産投資

"■目黒区八雲２丁目 ■アパート(一棟) ■東急東横線　都立大学 徒歩9分 ■24,500万円(税込み) ■表面利回り：5.41％ ■敷地：約208.63㎡ ■延床：約240.88㎡　■築年：2016年4月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

#1058「リフォーム会に久々に参加してみて」2024.9.21 stand.fm/episodes/66ed5… #不動産　#不動産投資　#副業　#毎日更新　#アパート経営　#融資　#ビジネス

不動産投資を始める前に知っておきたいポイントをまとめた記事です！初めての方にもわかりやすく解説しています。ぜひご覧ください！homes.co.jp/cont/mt/mt_000… #不動産投資 #初心者向け #不動産購入 #資産運用 #マイホーム購入

工事見積書に決まった形がないのにネットでは「相見積もり」を薦めています🥺比較なんてできませんよ🌟解決法を解説します💛#リフォーム工事 #空き家改修 #不動産投資 #期間限定 #相見積もり street-academy.com/myclass/173896…

民泊投資で融資が使える銀行ってどこですか？ それほど多くはないけど、あると聞きました 事業計画というのは近隣の同じような間取りでの実績を提出するという方法でいいのでしょうか？ 経験のある方からお話聞きたいです #民泊投資　#民泊　#民泊融資　#不動産　#不動産投資

日本でトップ10に入った 地価上昇率の場所で新築アパートの銀行理事会決済がおりました！ 家賃は、強気で攻めたいと思っています 早めに満室になったらどんどん新築を進めていきたいね～ #民泊　#民泊投資　#不動産　#不動産投資

民泊ほぼライバル不在の地で 戸建てで肇て見てカ月で200万の売上はどうなのだろう？ 上を見ればきりがないけど 個人的には自己所有物件で普通賃貸より利益が出ているからとりあえず良しとしている #民泊投資　#民泊　#不動産投資　#不動産

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"■目黒区原町１丁目 ■アパート(一棟) ■東急目黒線　西小山 徒歩5分 ■10,960万円(税無し) ■表面利回り：4.50％ ■敷地：約93.89㎡ ■延床：約65.16㎡　■築年：2016年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

ブリリア有明スカイタワーの32階部分の北西向き（レインボーブリッジ、東京タワー、スカイツリー）が1.35億で販売されている！築13年でもこの価格。やはり都心の不動産は強い！ #ブリリア有明スカイタワー #不動産投資 pic.x.com/yiodu37jig

その20％は使わずに、貯めて不動産やETFへの投資に回す。旅行や高級品、新しいビジネスのためじゃなくて、不動産かETFだけに。💼 #投資 #資産管理 #不動産投資 #ETF

🏠不動産投資とは？物件購入から家賃収入を得る仕組みを解説します💡キャピタルゲインとインカムゲイン、2つの収益モデルで安定的に資産を形成しよう！🔑#不動産投資 #つくるファンド #不動産クラウドファンディング note.com/tsukuru_fund/n…

前日比　+175,876円 為替💱も日銀発表により🆙 年内に150円に戻して欲しいですね！ 投資スタイル　毎月積立ドルコスト平均法 $楽天VTI積立　$SBIVTI積立　#カビュウ　$NVDA $VOO $SPXL #iDeCo #NISA #投資 #YH #不動産投資 #米国株　#TradeNote pic.x.com/sfuijhd0b7

"■品川区西五反田５丁目 ■マンション(区分) ■東急目黒線　不動前 徒歩6分 ■1,800万円(税無し) ■表面利回り：4.86％ ■延床：約21.32㎡　■築年：1984年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

本のタイトルにしては大袈裟だろ！と思いながらも釣られて買ってみたらなかなか面白い内容でした。 #不動産投資 pic.x.com/bn6ppkb5gn

🏡リロの売買　収益物件✨ 👇物件の詳細はこちらから👇 tohto-asset.jp/room-1697951/ 🔹価格　6780万円 🔸所在地　神奈川県 #横浜市 🔹最寄り駅徒歩12分 🔸2016年築 🔹2沿線利用可 #収益物件 #不動産投資 #中古物件 #売買 #空家 #空き家 #資産形成 #投資家さんとつながりたい #不労所得 #FIRE #投資 #家 pic.x.com/tr85sjphxo

💡耐震クイズ💡 1980年に建築された物件は「新耐震基準」である。〇か×か！？ コメントで教えてください💭 #RC不動産クイズ #不動産投資

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"■品川区西五反田５丁目 ■マンション(区分) ■東急目黒線　不動前 徒歩6分 ■1,800万円(税無し) ■表面利回り：4.60％ ■延床：約21.32㎡　■築年：1984年11月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

確かにガラガラではあるな…周りは観光客多いのに🥹 驚くほど人がいない「大洗」のショッピングモール、「ガルパン」コラボも不発で窮地 ｜楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/35… #楽待新聞 #不動産投資

過重なローンを組んで タワマンに住んでいる人には かなり厳しいことが起こるかもしれない…… 住宅ローンは適正な金額を！ 海外投資家が一気に逃げ出す？ 都心タワマンが大暴落する「遠くない未来」 楽待不動産投資新聞 rakumachi.jp/news/column/35… #楽待新聞 #不動産投資

『不動産投資は素人はダメ！色々な嵌め方があり悪徳不動産業者や悪徳コンサルに素人が勝てる訳ないのです』 ⇒ ameblo.jp/1st-grade-cert… #アメブロ @ameba_officialより #FIRE #不動産投資

東京都でおすすめの土地TOP5 1番目におすすめの土地： 所在地：東京都北区赤羽北２ 価格：4980万円 交通：北赤羽 坪単価：108.3万円／坪 建ぺい率・容積率：60％・200％ 1種単価：180.50 家賃：¥87,096 Rate：37.26% URL：suumo.jp/tochi/tokyo/sc… #不動産投資 #土地 #アパート #戸建て #民泊 pic.x.com/kg1uvdw8dl

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"■新宿区四谷坂町 ■マンション(一棟) ■都営新宿線　曙橋 徒歩6分 ■28,000万円(税込み) ■敷地：約166.24㎡ ■延床：約355.24㎡　■築年：1974年8月 juken-net.com/kensaku/shousa… #不動産 #収益物件 #収益不動産 #不動産投資 "

不動産投資の営業電話をかけてくるお兄さん達はいつになったら金持ち父さんになれるのかな？ それとも永遠に電話営業をし続けることになるのかな？ #不動産投資 #不労所得 #副業 #金持ち父さん貧乏父さん #FIRE

感謝してますか? 仕事ができるのも、感謝。 人と出会えるのも、感謝。 投資できることも、感謝。 副収入得られることも、感謝。 同じことを繰り返していると、一瞬忘れてしまいます。 でも、相手は気づいていますよ。 #不動産投資 #FIRE #人生自由化計画 #アユカワタカヲ #アユカワTV #脱サラ…